Al. Architektów

Al. Architektów, Wrocław, woj. Dolnośląskie

548 124 zł
цена от
~2799 zł
платёж от (прикидка)
12 837
медиана zł/m²
162
24.10.2026
квартир в прайсе застройщика
ATAL - один из 20 крупнейших застройщиковПлановое окончание работ: 30.06.2026Цены +11,2% за 90 дней · 1 квартира

Квартиры в продаже

162 квартиры из прайса застройщика

Квартиры в продаже

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

4.5/ 10
До центра5.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь2.0/10

Мало магазинов и услуг в пешей доступности.

Для семьи7.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень3.0/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

  • Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
  • Низкая оценка тишины и зелени (3.0/10).
Транспорт и дорога
  • Kosmonautów (Szpital)68 м
    31020
  • Kosmonautów357 м
    31020
  • Kosmonautów (Szpital)80 м
    102107243253
  • Fieldorfa (Szpital)286 м
    102107243

Инфраструктура поблизости

Магазины1Парки и скверы1Детсады5

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

70 dB94 · 0 м

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Не подходит для
  • Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
  • Тех, кто без авто и кому важны магазины в пешей доступности.
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
12 837zł/m²
Реально платят (первичка)
13 296zł/m²
Разница
−3,0%

Медиана по 42 сделкам первичного рынка в 4 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

За последние 90 дней застройщик поднял цену 1 лота(в среднем +11,2%)
Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

4 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 900 zł/m². Этот ЖК: −7,6% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

ATAL

Один из 20 крупнейших застройщиков

Вместе с дочерними компаниями - 58 ЖК и 6047 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).

Полное название
ATAL Spółka Akcyjna
KRS
0000262397
Год регистрации
2006
Уставный капитал
216 302 750 zł
Телефон
+48 609 590 025
Сайт застройщика
atal.pl

ЖК по соседству

Kosmonautów 297
758 м отсюда
13 600 zł/m²
E.MAYA
1 км отсюда
14 200 zł/m²
Opoczyńska
1,1 км отсюда
10 247 zł/m²
Kosmonautów / Architektów / Radinga
1,3 км отсюда
14 675 zł/m²

Другие комплексы застройщика ATAL

Olimpijska, Katowice13 778 zł/m²Piotrkowska i Wólczańska, ŁÓDŹ10 873 zł/m²Bielicowa, Poznań10 688 zł/m²Tabaki, Swarzędz9371 zł/m²Sowińskiego, Gliwice9742 zł/m²Płochocińska, Warszawa12 636 zł/m²

О комплексе

Al. Architektów - жилой комплекс застройщика ATAL Spółka Akcyjna в городе Wrocław. В реестре офертных цен - 162 жилых лота с ценой: 62 2-комнатных лота, 99 3-комнатных лотов, 1 4-комнатный лот. Цены начинаются от 548 124 zł, медиана - 12 837 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 30.06.2026. Разница с 4 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −7,6%.

Цены 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Al. Architektów

КомнатЛотовМетражЦена отМедиана
2 комнаты6242,3–49,3 m²548 124 zł13 143 zł/m²
3 комнаты9948,5–64,3 m²614 976 zł12 685 zł/m²
4 комнаты171,3 m²834 222 zł11 699 zł/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Al. Architektów?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 548 124 zł, медиана - 12 837 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 42,3–71,3 m². В реестре числятся: 62 2-комнатных лота, 99 3-комнатных лотов, 1 4-комнатный лот.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Al. Architektów?

Из 162 лотов с ценой 162 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Al. Architektów?

Комплекс ведёт ATAL Spółka Akcyjna (KRS 0000262397). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Когда планируется завершение строительства?

Застройщик указывает срок завершения работ 30.06.2026. Эскроу-счёт: в проспекте не указан.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 12 837 zł/m², а в 4 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 900 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.