Лот 4

Kowalskiego 37, Warszawa

2 комнаты · 51,8 m² · партер

771 522 zł

В продаже14 900 zł/m²платёж ~3939 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 24обычно 35 000 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Школа в 609 м от ЖК
+Детский сад в 275 м от ЖК
+Парк или сквер в 719 м от ЖК
+Магазин в 66 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 383 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 60–65 dB Lden
−На 14% теснее обычной 2-комнатной в этом ЖК

•Стоит уточнить

•Первый этаж (parter)

Описание

2-комнатная квартира площадью 51,8 м² в ЖК Kowalskiego 37 (Warszawa). Расположение: партер. Цена по прайсу застройщика: 771 522 zł (14 900 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 35 000 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

5.2/ 10

До центра2.8/10

Очень долгая дорога до центра.

Повседневная жизнь7.5/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи7.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.3/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.

Транспорт и дорога

M2Kondratowicza1.2 км

Ostródzka383 м
132134226326+1
383 м
Bródno-Podgrodzie404 м
114169199245+3
404 м

Инфраструктура поблизости

Магазины4Аптеки2Парки и скверы1Детсады6Спортзалы и фитнес-клубы3

Магазины4

Społem351 м
Biedronka642 м
Carrefour780 м

Аптеки2

Hibiskus361 м
Apteka Namex486 м

Парки и скверы1

Skwer rekreacyjno-wypoczynkowy "KOTWICA"719 м

Детсады6

Niepubliczne Przedszkole "Złota Rybka"275 м
Przedszkole Niepubliczne Baśniowy Ogród580 м
Żłobek nr 43 "Delfinek"609 м

Спортзалы и фитнес-клубы3

Burneika Sports Gym411 м
CityFit663 м
Zdrofit689 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

60–65 dBS8 · 144 мВоздух: хороший

Карта шума

60–65 dB Lden

ночью 55–60 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Автомагистраль

S8 · 144 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

хороший

PM2.5 21 µg/m³ · станция «Warszawa, ul. Kondratowicza», 1.3 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто работает удалённо или рядом с домом.

Не подходит для

Тех, кто каждый день ездит в центр большого города.
Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.