Лот M086

Moko Botanika, Warszawa

4 комнаты · 87,6 m² · 4 этаж

1 669 530 zł

В продаже19 063 zł/m²платёж ~8524 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 55обычно 55 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 2обычно 22 800 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 6% ниже сделок с квартирами похожего метража рядом
+Школа в 765 м от ЖК
+Детский сад в 367 м от ЖК
+Парк или сквер в 709 м от ЖК
+Магазин в 175 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 184 м от ЖК

−Минусы

−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену
−Цену подняли на 1%

Описание

4-комнатная квартира площадью 87,6 м² в ЖК Moko Botanika (Warszawa). Расположение: 4 этаж. Цена по прайсу застройщика: 1 669 530 zł (19 063 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 55 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 22 800 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

7.0/ 10

До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь9.3/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи7.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень7.2/10

Немного зелени, тихо.

Красные флаги

Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

Warszawa Okęcie900 м
900 м
Warszawa Służewiec1.2 км
1.2 км
Bokserska184 м
138165174193
184 м
Obrzeżna207 м
165
207 м

Инфраструктура поблизости

Магазины13Аптеки1Парки и скверы1Детсады10Спортзалы и фитнес-клубы5

Магазины13

Biedronka248 м
Lidl416 м
Indian Sklep Mokotów628 м

Аптеки1

Ludzka383 м

Парки и скверы1

Park Bartłomieja709 м

Детсады10

Niepubliczne Przedszkole Hikids367 м
Przedszkole nr 317 "Smykolandia"373 м
Dibber461 м

Спортзалы и фитнес-клубы5

Point Cafe538 м
Women’s Health Concept659 м
Xtreme Fitness Gyms699 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

50–55 dBПромзона · 265 мВоздух: очень хороший

Карта шума

50–55 dB Lden

ночью 45 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Промзона

265 м

Stacja Gazowa Bokserska

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 12 µg/m³ · станция «Warszawa, ul. Wokalna», 2.9 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ищет тишину и много зелени.

Не подходит для

Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.