Лот B.11

OCH! WIDZEW, Łódź

2 комнаты · 47,3 m² · 1 этаж

425 743 zł

В продаже8999 zł/m²платёж ~2174 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 207обычно 34 900 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 135обычно 20 100 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 13% дешевле, чем у 2-комнатных в этом ЖК
+Ближайшая школа с данными E8 — в верхней трети повята по экзамену
+Школа в 914 м от ЖК
+Детский сад в 740 м от ЖК
+Парк или сквер в 559 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 156 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 72 dB Lden
−Промзона в 130 м от ЖК

Описание

2-комнатная квартира площадью 47,3 м² в ЖК OCH! WIDZEW (Łódź). Расположение: 1 этаж. Цена по прайсу застройщика: 425 743 zł (8999 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 34 900 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 20 100 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

5.1/ 10

До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь5.8/10

Базовые магазины и услуги поблизости.

Для семьи4.4/10

Мало образовательных учреждений поблизости.

Тишина и зелень4.2/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

Поблизости промзона.
Низкая оценка тишины и зелени (4.2/10).

Транспорт и дорога

Przybyszewskiego - Augustów NŻ156 м
80B80A82B82A+1
156 м
Augustów - Bacewicz NŻ258 м
82B82A
258 м

Инфраструктура поблизости

Магазины2Парки и скверы1Детсады1

Магазины0

Lidl627 м
Slep spożywczy757 м

Парки и скверы1

Lasek Widzewski559 м

Детсады1

Przedszkole Miejskie Nr 164740 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

72 dBПромзона · 130 мВоздух: очень хороший

Карта шума

72 dB Lden

ночью 68 dB

Источник: Łódź SMH 2022 (InterSIT)

Промзона

130 м

Elektrociepłownia EC4

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 6 µg/m³ · станция «Łódź, ul. Czernika», 1.7 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Семей с маленькими детьми, которым нужны ясли и детсады под рукой.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.