Лот G-8

Ostródzka 123 III etap, Warszawa

55,4 m²

686 960 zł

В продаже12 400 zł/m²платёж ~3507 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 20обычно 12 900 zł

Отдел продаж (biuro sprzedaży)

+48 223 782 416

назовите номер лота G-8

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 10% ниже сделок с квартирами похожего метража рядом
+Школа в 403 м от ЖК
+Детский сад в 75 м от ЖК
+Парк или сквер в 167 м от ЖК
+Магазин в 283 м от ЖК
+Действующая станция метро в 624 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 70–75 dB Lden

•Стоит уточнить

•Рядом школы с разными результатами — уточните школу по адресу

Описание

Квартира площадью 55,4 м² в ЖК Ostródzka 123 III etap (Warszawa). Цена по прайсу застройщика: 686 960 zł (12 400 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 12 900 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

5.4/ 10

До центра4.3/10

Очень долгая дорога до центра.

Повседневная жизнь7.1/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень3.0/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

Поблизости промзона.
Низкая оценка тишины и зелени (3.0/10).

Транспорт и дорога

M2Kondratowicza624 м

Knapika146 м
120160240256
146 м
Malborska302 м
112120126160+3
302 м

Инфраструктура поблизости

Магазины7Аптеки1Парки и скверы2Детсады9Спортзалы и фитнес-клубы4

Магазины7

Stokrotka617 м
Biedronka660 м
Żabka283 м

Аптеки1

Cef@Rm 36,6490 м

Парки и скверы2

Skwer rekreacyjno-wypoczynkowy "KOTWICA"167 м
Skwer Grzegorza Ciechowskiego625 м

Детсады9

Przedszkole Niepubliczne Baśniowy Ogród75 м
Żłobek nr 43 "Delfinek"161 м
Przedszkole Integracyjne nr 120222 м

Спортзалы и фитнес-клубы4

CityFit525 м
Zdrofit853 м
Burneika Sports Gym861 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

70–75 dBПромзона · 267 м

Карта шума

70–75 dB Lden

ночью 60–65 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Промзона

267 м

Przepompownia Ścieków “Malborska”

Источник: OpenStreetMap

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто каждый день ездит в центр большого города.
Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.