Warszawa

Warszawa, woj. Mazowieckie

794 480 zł
цена от
~4056 zł
платёж от (прикидка)
19 842
медиана zł/m²
34
25.10.2026
квартир в прайсе застройщика

Квартиры в продаже

34 квартиры из прайса застройщика

Квартиры в продаже

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

6.4/ 10
До центра5.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь7.3/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.7/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

  • Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
  • Поблизости промзона.
Транспорт и дорога
  • Miasteczko Wilanów517 м
    1416
  • Świątynia Opatrzności Bożej777 м
    1416
  • Sarmacka132 м
    163229319
  • Vogla179 м
    163164229251+3

Инфраструктура поблизости

Магазины7Аптеки1Парки и скверы2Детсады11Спортзалы и фитнес-клубы9

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

60–65 dBAdama Branickiego · 88 мПромзона · 149 мВоздух: очень хороший

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Не подходит для
  • Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
19 842zł/m²
Реально платят (первичка)
15 573zł/m²
Разница
+27,0%

Медиана по 121 сделке первичного рынка в 7 домах в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 24 890 zł/m². Этот ЖК: −20,3% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

Yawa 37
Полное название
Yawa 37 Sp. z o.o.
KRS
0001126803
Год регистрации
2019
Уставный капитал
2 005 000 zł
Владелец
YAREAL POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Телефон
+48 223 313 000
Сайт застройщика
yareal.pl/enso

ЖК по соседству

Dane DAMDOM
173 м отсюда
27 470 zł/m²
Handelsmana
239 м отсюда
27 631 zł/m²
Royal Residence
273 м отсюда
19 000 zł/m²
ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej
1,1 км отсюда
20 238 zł/m²

Другие комплексы застройщика Yawa 37

Warszawa, Warszawa19 729 zł/m²Warszawa, Warszawa19 324 zł/m²

О комплексе

Warszawa - жилой комплекс застройщика Yawa 37 Sp. z o.o. в городе Warszawa. Цены начинаются от 794 480 zł, медиана - 19 842 zł/m². Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −20,3%.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Warszawa?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 794 480 zł, медиана - 19 842 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Warszawa?

Из 34 лотов с ценой 34 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Warszawa?

Комплекс ведёт Yawa 37 Sp. z o.o. (KRS 0001126803). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 19 842 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 24 890 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.