Bez PCC i prowizji · 3 pokoje, 55,42 m² · przy lesie

Цена на фоне сделок

1% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 11 991 zł/m² · 10 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

3

Площадь

55 m²

Этаж

2

Год постройки

2025

Рынок

Вторичный

Район

Rembertów

Из объявления

Описание

Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bezpośrednia. Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,42 m², położone przy ul. Chełmżyńskiej 196D w Warszawie, na zamkniętym osiedlu Park Leśny Rembertów. Dostępne są lokale o identycznym układzie i metrażu, znajdujące się na 2, 3 oraz 4 piętrze. Najważniejsze atuty: • brak prowizji dla kupującego, • brak podatku PCC – oszczędność 2% wartości mieszkania, • budynek oddany do użytkowania, • klucze zostały już odebrane, • możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, • zamknięty teren osiedla, • bezpośrednie sąsiedztwo lasu, • balkon o powierzchni 3,75 m², • możliwość obejrzenia mieszkań na żywo.Rozkład mieszkania: • salon z aneksem kuchennym – 23,23 m², • pokój – 9,95 m², • pokój – 8,72 m², • przedpokój – 7,84 m², • łazienka – 4,04 m², • oddzielne WC – 1,64 m².Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwa niezależne pokoje dają szerokie możliwości aranżacji – jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, tuż obok rozległych terenów leśnych i spacerowych. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, przedszkole "Leśna Polana", żłobek CityKids, klub fitness Active Zone, restauracja oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Praskiej Giełdy Spożywczej – jednego z największych rynków spożywczych w Polsce, dostępnego również dla klientów indywidualnych. Można tam kupić świeże owoce i warzywa, mięso, ryby, nabiał, pieczywo oraz wiele innych produktów. Miejsce postojowe dodatkowo płatne – od 25 000 do 39 000 zł. Po zakupie istnieje możliwość skorzystania z usługi kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz. Zakres prac i standard wykończenia ustalane są indywidualnie z kupującym. Budynek jest już oddany, a klucze odebrane, dlatego zapraszamy na prezentację nieruchomości i obejrzenie dostępnych mieszkań na żywo. Skontaktuj się z nami, aby sprawdzić dostępność lokali na poszczególnych piętrach i umówić dogodny termin prezentacji.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Собственник (частное объявление)