3 POKOJE, 58,04 m², 3 min OD WROCŁAWSKIEGO RYNKU

Цена на фоне сделок

91% выше медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 9003 zł/m² · 3 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

3

Площадь

58 m²

Этаж

10

Год постройки

1930

Рынок

Вторичный

Район

Stare Miasto

Из объявления

Описание

3 POKOJE, 58,04 m² 3 MINUTY OD WROCŁAWSKIEGO RYNKU Komfort i spokój w samym sercu miasta Cena: 999 000 zł Wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy, położone w samym sercu Wrocławia, zaledwie 3 minuty spacerem od Rynku. To propozycja dla osób, które cenią niepowtarzalny charakter historycznej architektury, przestronne wnętrza i możliwość korzystania z uroków centrum miasta, a jednocześnie oczekują komfortu i ciszy. Mieszkanie o powierzchni 58,04 m² znajduje się na 1. piętrze. Składa się z dwóch dużych sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC. Okna wychodzą na południe i południowy wschód, a wszystkie pomieszczenia mają widok na spokojne podwórko. Dzięki temu, mimo położenia w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, mieszkanie pozostaje zaciszne i kameralne. Dodatkowym atutem jest spokojne sąsiedztwo, które pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, mimo że najważniejsze atrakcje Wrocławia znajdują się zaledwie kilka minut od drzwi. HISTORYCZNA ARCHITEKTURA W NOWOCZESNEJ ODSŁONIE Przedwojenna kamienica nadaje mieszkaniu wyjątkową atmosferę, którą umiejętnie wykorzystano podczas aranżacji wnętrza. Przestronne pomieszczenia oraz wysokość przekraczająca 3,5 metra tworzą poczucie oddechu i pozwalają w pełni docenić charakter kamienicy. Zachowane elementy historycznej architektury harmonijnie współgrają z nowoczesnymi rozwiązaniami, tworząc wnętrze o indywidualnym charakterze. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych prac modernizacyjnych. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Zaledwie ok. 3 minuty spacerem dzielą mieszkanie od wrocławskiego Rynku jednego z najbardziej charakterystycznych miejsc miasta. Stare Miasto to wyjątkowe połączenie historii, architektury i miejskiego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się zabytkowe kamienice, restauracje, kawiarnie, galerie, miejsca kultury oraz liczne atrakcje turystyczne. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta na co dzień bez konieczności przemieszczania się samochodem. GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY Mieszkanie od kilku lat funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, dzięki czemu przyszły właściciel może przejąć nieruchomość z gotową historią najmu, zamiast budować ten model od podstaw. Nieruchomość cieszy się bardzo dobrą oceną osób korzystających z najmu ocena na wynosi 9,2/10. Istnieje możliwość kontynuacji współpracy w zakresie najmu krótkoterminowego, co pozwala nowemu właścicielowi zachować dotychczasowy sposób funkcjonowania nieruchomości. Historia najmu oraz osiągane wyniki są dostępne dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym. Szczegółowe informacje dotyczące przychodów, obłożenia i dotychczasowego funkcjonowania nieruchomości możemy przedstawić podczas rozmowy. Połączenie lokalizacji kilka minut od Rynku, wysokiego standardu przestrzeni, charakteru przedwojennej kamienicy oraz funkcjonującego modelu najmu sprawia, że nieruchomość jest interesującą propozycją zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej wyjątkowego mieszkania w centrum Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 58,04 m² Liczba pokoi: 3 Układ: 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC Lokalizacja: Wrocław, Stare Miasto Odległość od Rynku: około 3 minuty pieszo Piętro: 1 Budynek: przedwojenna kamienica Położenie: od strony spokojnego podwórka Wystawa okien: południe i południowy wschód Wysokość pomieszczeń: ponad 3,5 m Ogrzewanie: miejskie Czynsz: 850 zł ( w tym ogrzewanie + zaliczki na ciepłą i zimną wodę, śmieci skalkulowane dla 1 osoby) Stan: gotowe do zamieszkania Najem: możliwość kontynuacji najmu krótkoterminowego Ocena na : 9,2/10 Zapraszam na prezentację. To mieszkanie ma charakter, którego nie sposób oddać samymi parametrami. Wysokie wnętrza, architektura przedwojennej kamienicy i wyjątkowe położenie w samym sercu Wrocławia najlepiej docenić podczas osobistej wizyty. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены