Nowe 128m² Białołęka Marki M1, 2 poziomy bezczynszowe

На рынке

Характеристики

Комнат

6

Площадь

128 m²

Этаж

1

Год постройки

2026

Рынок

Первичный

Район

Białołęka

Из объявления

Описание

Sprzedam nowoczesne i energooszczędne mieszkanie o powierzchni 128m2. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, 6 pokoi, 2 łazienek, garderoby, dużego przedsionka oraz tarasu. Lokalizacja: na granicy Warszawy i Marek. Mieszkanie znajduje znajduje się na 1 i 2 poziomie. Położone na kameralnym i zamkniętym osiedlu. Dookoła dużo terenów zielonych. Działka w otulinie lasu i łąk. Niska zabudowa jednorodzinna w całej okolicy. Bezpośredni dojazd utwardzoną i oświetloną drogą publiczną. Osiedle znajduje się w niedalekiej odległości od Trasy S7. W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, ścieżki rowerowe, szkoły i przedszkola. W bliskiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek.. Sklep Decathlon w odległości 600m. Szkoła podstawowa przy ul. Głębockiej ok 1500m. Sprzedaż dotyczy mieszkania o powierzchni użytkowej 128,33m2. W cenie wliczono dwa miejsca parkingowe, przestronny balkon oraz udział w zagospodarowanej części wspólnej w której skład wchodzą: ścieżki, chodniki, furtka, automatyczna brama wjazdowa, wiata śmietnikowa i tereny zielone wraz z nasadzeniem. Dodatkowym atutem jest klatka schodowa jest w kształcie litery "U" i może zostać wyodrębniona od mieszkań. Wówczas otrzymujemy dwa niezależne mieszkania o powierzchni 60m2, które mogą być ciekawą opcją np. dla dwupokoleniowej rodziny lub pod wynajem. Wszystkie instalacje zostały przemyślane pod powyższe rozwiązanie. Wysokość poddasza sięga prawie 6m więc istnieje możliwość zbudowania dodatkową antresolą lub strychem. Budowa rozpoczęta w 2024 roku w wysokim standardzie technologicznym, zgodnie z najnowszymi normami energooszczędnymi z cegły Porotherm Profi na klej (bez mostków termicznych) firmy Wienerberger. Stropy żelbetowo- monolityczne. Ocieplony styropianem Premium 20cm. Całość przykryta dachem z blachy na rąbek, dodatkowo wyizolowanym pianą Crossin Attic Soft 20cm. Okna energooszczędne 3 szybowe premium system Aluplast Inter Line 85, a w dachu okna dachowe Velux. Wewnątrz tynki cienkowarstwowe gipsowe i wylewki anhydrytowe. Posadzki ocieplone styropianem 25cm. Ogrzewanie podłogowe wodne wraz z nowoczesną i energooszczędną pompą ciepła. Brak instalacji gazowej. Bardzo niskie koszty eksploatacji – mieszkanie spełnia najnowsze normy energooszczędne. Instalacje: C.O i C.W, kanalizacja, TV, światłowód, alarm, domofon, brama wjazdowa. Inwestycja jest ukończona i odebrana przez Urząd. Oferowane mieszkanie jest bezczynszowe, a kupują Państwo bezpośrednio od dewelopera. Podana cena jest kwotą brutto. Przy zakupie kupujący nie płaci podatku PCC. Więcej informacji pod nr telefonu.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости