2-pokoje z ogródkiem, tarasem i loggią · Bez Pcc

На рынке

Характеристики

Комнат

2

Площадь

50 m²

Этаж

0

Год постройки

2026

Рынок

Первичный

Район

Fabryczna

Из объявления

Описание

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji. Don’t hesitate to call, I speak English and German. Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,76 m², położone na parterze nowoczesnego budynku. Lokal wyróżnia się bardzo praktycznym układem, dodatkową garderobą oraz dostępem do przestrzeni zewnętrznej - tarasu, loggii i ogródka. To propozycja idealna dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z własną zieloną przestrzenią, a jednocześnie cenią sobie komfortowy rozkład pomieszczeń. Mieszkanie jest gotowe. Układ mieszkania: • przedpokój - 6,88 m² • pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23,91 m² • łazienka - 4,80 m² • garderoba - 3,59 m² • sypialnia/pokój - 10,58 m² Dodatkowe powierzchnie: • taras - 6,03 m² • loggia - 3,69 m² • ogródek - 20,49 m² • komórka lokatorska K-17 - 4,71 m² Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób bardzo ustawny. Część dzienna z aneksem kuchennym ma niemal 24 m², dzięki czemu można wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na taras i ogródek, co zdecydowanie podnosi komfort codziennego użytkowania. Osobna sypialnia zapewnia prywatność, a dodatkowa garderoba pozwala ograniczyć ilość szaf w pokojach i lepiej wykorzystać przestrzeń. Łazienka ma wygodny metraż, a przedpokój daje możliwość wykonania zabudowy. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 4,71 m². Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się w rozwijającej się, dobrze skomunikowanej części Wrocławia, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla rodzin, par, jak i osób pracujących we Wrocławiu, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, ale z dobrym dojazdem do centrum. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej oraz szybki dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Wrocławia, lotniska, stadionu oraz popularnych punktów handlowo-usługowych. Orientacyjne czasy dojazdu samochodem Rynek - ok. 20-25 minut Plac Jana Pawła II - ok. 15-20 minut Dworzec Główny PKP - ok. 20-25 minut Magnolia Park - ok. 10-15 minut Tarczyński Arena - ok. 5-10 minut Lotnisko Wrocław - ok. 10-15 minut Autostradowa Obwodnica Wrocławia - ok. 5 minut Wrocław Fashion Outlet - ok. 15-20 minut Bielany Wrocławskie - ok. 20-25 minut Plac Grunwaldzki - ok. 25-30 minut Dodatkowe Korzyści: • Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. • Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Wojciech Jodłowski Licencja zawodowa numer: 30213 tel. +48 609 222 532 , Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости