Centrum Katowic · widok, lokalizacja, prestiż

Цена на фоне сделок

5% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 13 000 zł/m² · 10 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

51 m²

Этаж

24

Год постройки

2025

Рынок

Первичный

Район

Śródmieście

Из объявления

Описание

24. piętro, panoramiczna perspektywa na Katowice i ścisłe centrum miasta na wyciągnięcie ręki. To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż wygodnego adresu - liczy się tu również widok, wysokość i miejski styl życia. Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 51 m², położone na 24. piętrze nowoczesnego apartamentowca w centrum Katowic. MIESZKANIE Układ został zaprojektowany bardzo komfortowo jak na mieszkanie dwupokojowe: - salon z aneksem kuchennym - 25,76 m² - sypialnia - 18,00 m² - łazienka - 4,42 m² - przedpokój - 2,85 m² Duży salon daje swobodę aranżacji części wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej, a 18-metrowa sypialnia zapewnia przestrzeń zdecydowanie większą niż w większości nowych mieszkań o podobnym metrażu. Największym atutem pozostaje jednak położenie na 24. piętrze - wysokość, duże przeszklenia i panorama miasta nadają wnętrzu zupełnie inny charakter niż w standardowej zabudowie mieszkaniowej. STANDARD BUDYNKU Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie łączącym funkcję mieszkaniową, biznesową, gastronomiczną i usługową. Do dyspozycji mieszkańców są między innymi: - reprezentacyjne lobby z recepcją - klimatyzacja w mieszkaniach - monitoring części wspólnych - szybkie windy - wielopoziomowy parking - zielone tarasy i strefy wypoczynku - infrastruktura rowerowa - restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w obrębie kompleksu - centrum medyczne Budynek jest gotowy do użytkowania. ŚCISŁE CENTRUM KATOWIC To lokalizacja, w której wiele codziennych spraw można załatwić pieszo. W niewielkiej odległości znajdują się: - Dworzec PKP i Galeria Katowicka - około 6 minut pieszo - Rynek - Spodek - Międzynarodowe Centrum Kongresowe - NOSPR i Strefa Kultury - restauracje i kawiarnie centrum miasta - przystanki tramwajowe i autobusowe - centra biznesowe i biurowce Połączenie funkcji mieszkaniowej z bezpośrednim sąsiedztwem dużych powierzchni biurowych jest również istotnym argumentem przy zakupie inwestycyjnym. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie może być interesujące zarówno jako własny apartament miejski, jak i nieruchomość przeznaczona na wynajem długo- i krótkoterminowy.  Ścisłe centrum, sąsiedztwo biznesu, dworca, restauracji i Strefy Kultury tworzą szeroką grupę potencjalnych najemców - od specjalistów i kadry menedżerskiej po osoby relokujące się do Katowic. Dodatkową przewagą jest 24. piętro. Widok i wysoka kondygnacja są parametrami, których nie można później zmienić i które realnie odróżniają ofertę od typowych mieszkań w centrum. ZAKUP BEZ PROWIZJI Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. W ramach współpracy otrzymują Państwo: - pomoc w wyborze najlepszego dostępnego lokalu - porównanie cen, pięter i układów - wsparcie oraz koordynację całego procesu zakupu W inwestycji dostępne są również inne metraże, układy mieszkań i lokale na wysokich piętrach. Mogę porównać dostępne warianty również pod kątem widoku, ceny oraz potencjału inwestycyjnego. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty. Istnieje również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania „pod klucz” we współpracy z projektantem. Koordynuję i nadzoruję każdy etap - od projektu, po realizację prac. Rzuty i wizualizacje mają charakter poglądowy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости