Nowe czteropokojowe mieszkanie Czechów / Centrum

Цена на фоне сделок

26% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 12 988 zł/m² · 2 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

4

Площадь

78 m²

Этаж

1

Год постройки

2025

Рынок

Первичный

Район

Czechów Północny

Из объявления

Описание

Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego, czteropokojowego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czechów Północny. Znajduje się w budynku oddawanego w czerwcu 2026 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta jak i innymi dzielnicami. Na powierzchnię użytkową ponad 77 m2 składają się: 1. salon z aneksem kuchennym 23,5 m2 2. pokój 9,6 m2 3. pokój 9,0 m2 4. pokój 9,0 m2 5. garderoba 2,3 m2 6. łazienka 5,3 m2 7. WC 1,6 m2 8. pom.gospodarcze 2,9 m2 9. przedpokój 14,3 m2 Do mieszkania przynależy: - balkony 11 m2 i 2 m2 - komórka lokatorska 2 m2 - miejsce postojowe Nieruchomość cechuje: • stan mieszkania: deweloperski • oddanie inwestycji - czerwiec 2026 rok • pełna własność z wyodrębnianiem KW • wyposażenie w cichą szybkobieżną windę • drzwi wewnętrzne antywłamaniowe Gerda • nowoczesne dwukomorowe grzejniki Purmo • plastikowe wielokomorowe okna trzyszybowe • mieszkanie położone na pierwszym piętrze • wystawa okien: zachodnia i południowa • miejsca postojowe naziemne i podziemne • nieobligatoryjny zakup miejsca postojowego • wysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowe • bliskość Uniwersytetu Medycznego i innych uczelni • COZL, SPSK-4, Szpital Dziecięcy i podobne w okolicy Główne atuty: • zlokalizowane na nowo powstającym osiedlu • ergonomiczny układ pomieszczeń • przestronne duże mieszkanie ( trzy sypialnie) • możliwość własnej aranżacji wnętrz • atrakcyjna cena za metr kwadratowy • ustawny salon z aneksem kuchennym • osobna garderoba oraz pom. gospodarcze • dwa balkony duży narożny i mniejszy • przestronna łazienka i oddzielne WC • opomiarowane C.O. gazowe o wys. wydajności • możliwość dokupienia dwóch komórek lokatorskich • ciepłe doświetlone naturalnie pomieszczenia • dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta • brak trudności przy odsprzedaży nieruchomości • wysoki potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacji • zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną • łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 5 minut) • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej Do mieszkania opcjonalnie można zakupić: miejsce postojowe w garażu podziemnym; standardowe w cenie 40000 zł oraz powiększone o komórkę lokatorską w cenie 60000 zł, jak również miejsce postojowe naziemne (w cenie 20000 zł). Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2 m2 w cenie 4000 zł/m2. Budynek zostanie oddany do użytku w czerwcu 2026 roku. W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura: markety, sklepy, uczelnie wyższe, poczta, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itp. Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%). Zapraszam i pozdrawiam, Monika ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости