Mieszkanie 2 pokojowe ul. Śliczna Grzegórzki

Цена на фоне сделок

7% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 18 701 zł/m² · 5 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

45 m²

Этаж

7

Год постройки

2008

Рынок

Вторичный

Район

Grzegórzki

Из объявления

Описание

Oferujemy na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie z balkonem o powierzchni 45m2, położone na 7 piętrze w budynku z windą przy ul. Ślicznej 30 w Krakowie (Wieczysta).  Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb lub standardu pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:  - Możliwość wydzielenia 3 pokoi (zerknij na drugi rzut w galerii zdjęć). Przemyślany układ okien i pionów pozwala na łatwą zmianę aranżacji i zyskanie dodatkowego, niezależnego pokoju. To ogromny atut podnoszący wartość mieszkania i stopę zwrotu z wynajmu. Aktualnie mieszkanie składa się z 2 pokoi oraz odrębnej kuchni i łazienki. - Lokalizacja, którą pokochają mieszkańcy i najemcy: Ulica Śliczna (pogranicze Grzegórzek i Czyżyn) to jeden z najbardziej pożądanych punktów na mapie Krakowa. Łączy w sobie bliskość ścisłego centrum z doskonałym zapleczem rekreacyjnym i biznesowym. Mieszkanie znajduje się dokładnie pomiędzy Rondem Mogilskim a Tauron Areną. - Błyskawiczny dojazd do Rynku Głównego: Tylko 14 minut samochodem lub 20 minut bezpośrednim tramwajem z pobliskiego węzła "TAURON Arena Kraków Wieczysta" (linie m.in. 4, 5, 9, 10, 52). - Inwestycja w przyszłość: W bliskim sąsiedztwie powstaje nowa linia tramwajowa do Mistrzejowic, co jeszcze bardziej usprawni komunikację i podniesie wartość nieruchomości w najbliższych latach. - Zielone serce Krakowa tuż obok: Kilka minut spacerem dzieli Cię od Parku Lotników Polskich - idealnego miejsca na bieganie, rower czy relaks. W okolicy znajduje się też urokliwy leśny park kieszonkowy przy ul. Chałupnika. - Rozrywka i zakupy na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie znajdują się Galeria Serenada, CH Krokus (Auchan), Lidl, Biedronka, liczne Żabki, restauracje oraz TAURON Arena Kraków. -  Bliskość zagłębi biurowych: Sąsiedztwo dużych kompleksów biurowych (m.in. wzdłuż Al. Jana Pawła II oraz Quattro Business Park przy Al. Bora-Komorowskiego) zapewnia stały i ogromny popyt na wynajem ze strony pracowników korporacji i sektora IT. Dla kogo jest to mieszkanie? Dla par i rodzin: Szukających komfortowego życia blisko centrum, z pełną infrastrukturą "pod ręką". Dla inwestora: Lokalizacja na Wieczystej gwarantuje ciągłość wynajmu i wysoką stopę zwrotu. Pracownicy pobliskich korporacji i studenci szukają mieszkań dokładnie w tym rejonie. Opcja zrobienia 3 niezależnych pokoi w tej lokalizacji to gwarancja maksymalizacji zysków z wynajmu.  Zapraszam do prezentacji nieruchomości  Marcin Łącz792 347 777

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены