Biuro w centrum Warszawy

Цена на фоне сделок

23% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 33 621 zł/m² · 7 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

3

Площадь

46 m²

Этаж

3

Год постройки

2009

Рынок

Вторичный

Район

Śródmieście

Из объявления

Описание

Funkcjonalny lokal położony w sercu Warszawy, przy ul. Bagno 2, w budynku Atelier Residence. To bardzo dobra propozycja dla firm szukających wygodnej, reprezentacyjnej i świetnie skomunikowanej przestrzeni do pracy. _ Atuty • ścisłe centrum Warszawy - tuż przy pl. Grzybowskim i blisko Pałac Kultury i Nauki • 2 minuty pieszo do stacji Metro Świętokrzyska (linie M1 i M2) • nowoczesny, elegancki budynek z ochroną i monitoringiem • gotowy układ biurowy - możliwość rozpoczęcia działalności od razu • możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (zakup nie jest obligatoryjny) • możliwość zawarcia umowy najmu na okres 5 lat - jako zakup inwestycyjny _ Lokal W księdze wieczystej lokal widnieje jako mieszkalny, natomiast obecnie jest przystosowany do celów biurowych. W skład lokalu wchodzą: • 3 gabinety, • aneks kuchenny, • toaleta. Układ jest wygodny i funkcjonalny, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Lokal może również pełnić funkcję mieszkania - po wcześniejszej adaptacji. _ Budynek Atelier Residence to nowoczesny, strzeżony apartamentowiec z całodobową ochroną i monitoringiem. Części wspólne są zadbane i estetyczne - reprezentacyjne lobby, eleganckie windy oraz korytarze wykończone drewnem i wykładzinami dywanowymi. To miejsce, które zapewnia komfort i robi dobre wrażenie na klientach. _ Lokalizacja Doskonały punkt na mapie Warszawy: • 2 minuty do metra Świętokrzyska (M1 i M2) • 3-5 minut do Pałacu Kultury i Nauki • ok. 7 minut do Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny • W najbliższej okolicy restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie, apteki oraz uczelnie wyższe To lokalizacja, która ułatwia codzienne funkcjonowanie i daje szybki dostęp do wszystkich części miasta. _ Dodatkowe informacje Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 200.000 zł - zakup nie jest obowiązkowy. _ Dla kogo? Lokal sprawdzi się jako: • inwestycja pod wynajem, • siedziba firmy (np. kancelaria, biuro projektowe, działalność doradcza), • przestrzeń do zamieszkania po odpowiedniej adaptacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. _ Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены