NOWE 3 POKOJE · 51,27 m² · OGRÓDEK + TARAS · PARTER · GARAŻ

Цена на фоне сделок

2% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 18 432 zł/m² · 7 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

3

Площадь

51 m²

Этаж

0

Год постройки

2026

Рынок

Первичный

Район

Ursynów

Из объявления

Описание

NOWE, NIGDY NIEZAMIESZKANE 3 POKOJE Z OGRÓDKIEM – bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,27 m² zlokalizowane na pograniczu Ursynowa i Mokotowa przy ul. Kłobuckiej 23A. Lokal znajduje się na parterze nowego budynku, jest w stanie deweloperskim. • CENA MIESZKANIA: 930 000 zł ( 18 139 zł/m²!) • MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM: 45 000 zł (zakup obligatoryjny) • ŁĄCZNA KWOTA: 975 000 złMieszkanie zostało już odebrane od dewelopera, a wszystkie usterki po odbiorze zostały w pełni usunięte. Lokal jest w całości opłacony i gotowy do wejścia dla ekipy wykończeniowej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (51,27 m²): • Salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na taras i ogródek) • Sypialnia główna • Sypialnia druga / gabinet • Łazienka • PrzedpokójNAJWIĘKSZE ATUTY: • Prywatny ogródek z tarasem: Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu – idealna na relaks, strefę dla dzieci lub wybieg dla czworonoga. • Kompaktowy układ 3 pokoi: Maksymalnie wykorzystany metraż, idealny dla rodziny lub pod wynajem.LOKALIZACJA (Mokotów - ul. Kłobucka): • Komunikacja: Przystanek autobusowy bezpośrednio pod budynkiem – szybki dojazd do stacji Metro Wilanowska oraz Galerii Mokotów. • Infrastruktura: Dynamicznie rozwijająca się okolica. W pieszym dystansie pełne zaplecze handlowo-usługowe, restauracje, sklepy i kawiarnie. STAN PRAWNY: • W 100% SPŁACONE, BEZ OBCIĄŻEŃ: Mieszkanie zostało w całości opłacone u dewelopera (brak jakichkolwiek długów czy hipotek). • Etap formalny: Lokal został już odebrany, a budynek oddany do użytkowania. Obecnie oczekuję na wyznaczenie przez dewelopera terminu podpisania końcowego aktu notarialnego (umowy przyrzeczonej) oraz założenie Księgi Wieczystej. • Zakup: Sprzedaż mieszkania nastąpi po podpisaniu aktu końcowego, którego termin spodziewany jest w najbliższych dniach. Na życzenie kupującego chętnie udostępnię pełną dokumentację: rzut mieszkania i garażu, prospekt informacyjny, świadectwo energetyczne oraz protokoły odbioru. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo. Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Собственник (частное объявление)