Doskonała lokalizacja - ponad 6000 pracowników

Цена на фоне сделок

17% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 14 216 zł/m² · 4 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

50 m²

Этаж

8

Год постройки

2024

Рынок

Вторичный

Район

Śródmieście

Из объявления

Описание

Katowice – Global Apartments (część kompleksu Global Office Park) Nowoczesny, premium apartament 2-pokojowy w sercu dynamicznie rozwijającego się Katowic. Idealna oferta zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy (np. Airbnb, Booking)! Dlaczego warto? • Nowoczesny, 27-piętrowy budynek premium w ścisłym centrum – Global Apartments to ikona współczesnej architektury Katowic z panoramicznymi widokami i prestiżowym standardem. • Lokalizacja w tętniącym życiem kompleksie Global Office Park z biurowcami, lokalami usługowymi i gastronomicznymi — tysiące pracowników w bezpośrednim sąsiedztwie zwiększają popyt na wynajem. • Kilka minut pieszo do: dworca kolejowego, dworca autobusowego, Spodka, Strefy Kultury, restauracji, kawiarni i komunikacji miejskiej — maksymalna wygoda dla najemców. • Nowoczesne wnętrza, wysoki standard wykończenia i pełna klimatyzacja. • Potencjał wzrostu wartości nieruchomości: • Ograniczona dostępność gruntów w centrum Katowic i brak dużych terenów pod kolejne wysokie budynki sprawiają, że inwestycje premium w śródmieściu są relatywnie rzadkie, co przekłada się na popyt i potencjalny wzrost cen. Eksperci rynku nieruchomości wskazują, że ceny mieszkań w Katowicach mają tendencję wzrostową, napędzaną rozwojem centrum biznesowego, akademickiego i kulturalnego oraz ograniczoną liczbą atrakcyjnych lokalizacji. Inwestycja w nieruchomości w centrum dużych miast z ograniczoną możliwością zabudowy wysokościowej często przekłada się na długoterminowy wzrost wartości m2 — szczególnie tam, gdzie lokalizacja i standard są kluczowe. Atuty inwestycyjne: • Centralna lokalizacja z dostępem do dużych korporacji, biur i usług zwiększa atrakcyjność najmu. • Możliwość krótkoterminowego wynajmu (platformy noclegowe) dzięki świetnemu połączeniu z atrakcjami miasta. • Świetna komunikacja – tramwaje, autobusy, szybki wyjazd na A4. • Nowoczesna inwestycja premium z recepcją, częściami usługowymi i lokalami gastronomicznymi w kompleksie. Szczegóły mieszkania: • 2 pokoje – funkcjonalny układ, przestronne • Parking podziemny w hali garażowej, płatne dodatkowo 70 000 zł • duży balkon • możliwość wydzielenia w pokoju dużej garderoby To nie tylko mieszkanie — to inwestycja z potencjałem wzrostu wartości i stabilnym dochodem z najmu! Nowy standard miejskiego życia z ogromnym potencjałem inwestycyjnym! Przykładowe stawki wynajmu dla 50 m² w centrum: • Najem długoterminowy: ok. 2500–3500 PLN/mc – stabilny, przewidywalny dochód. • Najem krótkoterminowy: ~4000+ PLN/mc średnio, a w sezonie lub przy świetnym obłożeniu Apartament gotowy do prezentacji – posiadam klucze, możliwość obejrzenia nawet tego samego dnia. Przemysław Szulc tel. 662 554 664 mail: przemysł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены