Okazja! Gumieńce 3pok pow.66m2 z komórką lokatorską, ładny rozkład.

Цена на фоне сделок

14% выше медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 8689 zł/m² · 4 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

3

Площадь

66 m²

Этаж

4

Год постройки

1975

Рынок

Вторичный

Район

Zachód

Из объявления

Описание

Wyłączność! Funkcjonalne 3 pokoje z dużym balkonem – Szczecin, Osiedle Reda (Gumieńce) Szukasz przestronnego, idealnie rozplanowanego mieszkania dla swojej rodziny lub pewnej inwestycji pod wynajem? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż wyjątkowo rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,23 m², położone na 4. piętrze w 11-piętrowym budynku z nową windą. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, świetną infrastrukturą oraz przestrzenią, którą łatwo dopasujesz do własnych potrzeb. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna, a wyraźny podział na pokoje gwarantuje prywatność każdemu z domowników: • Salon (23,00 m²) – duży, jasny pokój z wyjściem na słoneczny balkon – idealny do wypoczynku i porannej kawy • Pokój 1 (11,12 m²) – ustawna sypialnia lub pokój dla dziecka. • Pokój 2 (9,50 m²) – przytulny pokój z pojemną szafą w stałej zabudowie typu Komandor. • Oddzielna, widna kuchnia (6,00 m²) – z oknem i klasyczną, drewnianą zabudową meblową wraz ze sprzętem. • Łazienka (3,50 m²) – w standardzie podstawowym, do własnej aranżacji. • Osobne WC (1,08 m²) – niezwykle wygodne rozwiązanie przy większej liczbie domowników. • Dwa korytarze (łącznie 8,50 m²) – zapewniające swobodną komunikację.Standard wykończenia i dodatkowe atuty • Drewniane drzwi wewnętrzne – przesuwne, ze zdobionymi szybkami (stylowe i oszczędzające przestrzeń). • Podłogi i ściany – w pokojach ułożone są panele, na ścianach tapety. W salonie sufit ozdobiono tynkiem strukturalnym oraz dekoracyjnymi belkami z drewna. W przedpokoju trwała terakota. • Okna PCV – dwuszybowe. • Przechowywanie – do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,70 m² – idealna na rowery, wózek dziecięcy czy domowe przetworyKoszty utrzymania • Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł miesięcznie. • Co zawiera czynsz? Zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz gaz.Lokalizacja, która ułatwia życie: Osiedle Reda (Gumieńce) Mieszkanie zlokalizowane jest w zachodniej, doskonale skomunikowanej części Szczecina. To miejsce łączy w sobie pełną samowystarczalność z szybkim dostępem do każdej części miasta: • Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 100 metrów od budynku. • Zakupy i usługi na wyciągnięcie ręki: W tym samym budynku mieści się Biedronka, apteka, kantor oraz banki. Kawałek dalej piekarnia i kwiaciarnia. • W pobliżu: CH OMNI Molo, Rondo Hakena Park, IKEA, Castorama, McDonald's. • Dla studentów i inwestorów: Bliskość wydziałów Uniwersytetu Szczecińskiego sprawia, że nieruchomość jest doskonałą lokatą kapitału pod bezpieczny wynajem. • Dla zmotoryzowanych: Bezproblemowy i szybki wyjazd z miasta, w tym dogodny dojazd do autostrady w kierunku Berlina. Idealna oferta z dużym potencjałem. Zapraszam na prezentację!

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены