Kameralne osiedle · Balkon · Pod klucz · 0%pcc

Цена на фоне сделок

11% выше медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 10 400 zł/m² · 10 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

45 m²

Этаж

1

Год постройки

2026

Рынок

Первичный

Район

Piotrowice-Ochojec

Из объявления

Описание

NOWOCZESNY APARTAMENT | BLISKO CENTRUM Oszczędź na starcie: 0% prowizji i 0% PCC! Kameralne osiedle | Winda | Zielona okolica | Niska zabudowa jednorodzinna | Widok na zieloną okolicę  Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 44,57 m2. To jedyny budynek wielorodzinny w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom niespotykaną intymność oraz widok na zieloną okolicę z ostatniego piętra. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Salon z aneksem kuchennym (25,60 m2), * komfortowa sypialnia (11,13 m2), * ustawna łazienka (4,08 m2), * przedpokój (3,76 m2), * taras (5,55 m2). STANDARD: Inwestycja charakteryzuje się niską, zaledwie 2-piętrową zabudową, co zapewnia mieszkańcom kameralność i spokój. Obecność windy w tak niskim budynku to udogodnienie podnoszące wartość nieruchomości i komfort codziennego użytkowania. INWESTYCJA: * Duży balkon: idealny do relaksu, * prestiżowa lokalizacja: Katowicki Ochojec - dzielnica ceniona za zieleń i świetną infrastrukturę (bliskość Galerii Libero), * komfort premium: budynek z windą (rzadkość w 2-piętrowej zabudowie) i ogrzewaniem podłogowym, * pełna infrastruktura: wszystko, co potrzebne (Lidl, E.Leclerc, apteki), w zasięgu 5-minutowego spaceru, * inwestycyjne bezpieczeństwo: nowoczesne budownictwo z 2026 r., możliwość wykończenia „pod klucz”. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic: * 400 m do E.Leclerc, * 500 m do Lidla, * kilka minut do Galerii Libero. Komunikacja: Szybki dojazd do ul. Jankego i dalej do centrum Katowic oraz tras wylotowych. Otoczenie: Budynek znajduje się wśród domów jednorodzinnych - zapomnij o gęstej, betonowej zabudowie. INFORMACJE DODATKOWE: * Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" (łazienka z białym montażem, gładzie, sufity podwieszane, oświetlenie, panele, drzwi ukryte, pomalowane) * Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego na terenie posesji. * Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską. * Szczegółowe informacje dotyczące umowy rezerwacyjnej oraz wysokości wpłaty zabezpieczającej (zadatek/kaucja rezerwacyjna) dostępne u agenta prowadzącego. Zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Patrycja Ziętek: +48 532 254 376 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Patrycja Ziętek: +48 532 254 376 The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— MODERN APARTMENT | NEAR THE CITY CENTER Intimate neighborhood | Elevator | Green surroundings | Low-rise single-family homes | View of the green surroundings We present a unique property with an area of 44.57 m². This is the only multi-family building in the immediate vicinity of low-rise single-family homes, which guarantees future residents unparalleled privacy and a view of the green surroundings from the top floor. ***** FLOOR PLAN: * Living room with kitchenette (25.60 m²), * comfortable bedroom (11.13 m²), * spacious bathroom (4.08 m²), * entryway (3.76 m²), * terrace (5.55 m²). STANDARD: The development features low-rise, just two-story buildings, ensuring privacy and tranquility for residents. The presence of an elevator in such a low-rise building is a convenience that enhances the property’s value and the comfort of daily living. PROJECT: * Large balcony: perfect for relaxing, * prestigious location: Katowice’s Ochojec district—a neighborhood prized for its green spaces and excellent infrastructure (proximity to Galeria Libero), * Premium comfort: a building with an elevator (a rarity in two-story buildings) and underfloor heating, * Complete infrastructure: everything you need (Lidl, E.Leclerc, pharmacies) within a 5-minute walk, * Investment security: modern construction from 2026, with the option of “turnkey” finishing. LOCATION: The apartment is located in one of Katowice’s most sought-after neighborhoods: * 400 m to E.Leclerc, * 500 m to Lidl, * a few minutes to Galeria Libero. * Transportation: Quick access to Jankego Street and onward to downtown Katowice and major highways. Surroundings: The building is located among single-family homes—forget about dense, concrete developments. ADDITIONAL INFORMATION: * Option for “turnkey” apartment finishing (bathroom with fixtures, smooth plaster, suspended ceilings, lighting, laminate flooring, concealed doors, painted walls) * Option to purchase a parking space in the underground garage or an above-ground space on the property. * A storage unit can be purchased with the apartment. * Detailed information regarding the reservation agreement and the amount of the security deposit (down payment/reservation deposit) is available from the listing agent. I invite you to the open house!

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости