2 pokoje 27m2+8m2 dodatkowej przestrzeni.

Цена на фоне сделок

30% выше медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 14 194 zł/m² · 5 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

27 m²

Этаж

3

Год постройки

1963

Рынок

Вторичный

Район

Praga-Południe

Из объявления

Описание

Mieszkanie 2 pokojowe, 27m2 w księdze wieczystej + ok. 8m2 do wyłącznego użytku. 8m2 (aktualnie sypialnia) to zaadaptowana dodatkowa przestrzeń, włączona i znajdująca się bezpośrednio w mieszkaniu wykonana za pisemną zgodą spółdzielni mieszkaniowej. Mieszkanie jednostronne, zadbane, w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Budynek 3-piętrowy z 1963 roku wykonany z cegły, bez windy. Teren monitorowany, do dyspozycji mieszkańców bloku wózkownia. Pomieszczenia: salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia - ok. 8 m2, znajdującą się w dodatkowej, zaadaptowanej przestrzeni, antresola- ok. 4 m2, dostępną schodami ukrytymi w zabudowie szafy, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, pralką i WC. Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni ok. 4 m2, na którą prowadzą dyskretnie ukryte schody znajdujące się w zabudowie szafy. Świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania, dodatkowa przestrzeń użytkowa lub kameralna strefa według potrzeb przyszłego właściciela. Remonty: 2012 r. mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wykonano m.in.: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, gładzie, wymiana okien na plastikowe w salonie i kuchni. 2023 r. wymiana okna dachowego Velux w sypialni, otwierane z antresoli. 2025 r. oryginalny dębowy parkiet z 1963 r. został odnowiony i dodatkowo wycyklinowany, powstała nowa kuchnia zaprojektowana i wykonana na wymiar przez stolarza. Wymieniono także sprzęt AGD, m.in. lodówkę, zmywarkę oraz kuchenkę(posiadają gwarancje). Dogodnie skomunikowana okolica z pełną infrastrukturą - komunikacja miejska, placówki edukacyjne, sklepy, usługi, tereny zielone. najbliższy przystanek autobusowy - 60m, PKP Olszynka Grochowska - 900m, szkoła podstawowa - 120m, przedszkole - 210m, piekarnia, a obok Żabka - 60m, Biedronka - 180m, Park Polińskiego - 400m, Rezerwat przyrody Olszynka Grochowska 1,6 km. Oferta to propozycja dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania z wyjątkowo dobrze wykorzystaną przestrzenią i dogodną lokalizacją. Dzięki dodatkowej sypialni oraz antresoli lokal daje funkcjonalność zdecydowanie większą, niż można byłoby oczekiwać po 27 m². Do mieszkania przynależy piwnica 3,2 m2. Właścicielowi przysługuje możliwość wynajmu miejsca parkingowego w pobliżu budynku płatne: 150 zł/msc Czynsz: ok. 770 zł Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены