2 pokoje z oddzielną kuchnią! Dostępne od zaraz

Цена на фоне сделок

2% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 8014 zł/m² · 8 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

51 m²

Этаж

3

Год постройки

1986

Рынок

Вторичный

Из объявления

Описание

Szukasz mieszkania w Łodzi w świetnie skomunikowanym i rozwiniętym punkcie miasta? Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, jak i stanowiące świetną propozycję do stworzenia wygodnego miejsca do życia dla siebie – znajdujące się w Łodzi przy ul. Smoczej 25/27! MIESZKANIE Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze bez windy w 4-piętrowym bloku. Na łączną powierzchnię użytkową 51,14 m² składają się: • Salon: ~18,6 m² (z wyjściem na balkon) • Sypialnia / Pokój: ~11 m² • Kuchnia : ~6,2 m² • Hol z przedpokojem: ~9 m² • Łazienka: ~3,2 m² • Osobne WC: ~1 m² Powierzchnie dodatkowe: • Balkon: ok. 4 m² • Piwnica: ok. 2,8 m² Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe oraz dodatkowo parking dla mieszkańców za szlabanem. STAN TECHNICZNY MIESZKANIA Lokal przeznaczony jest do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie położone jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Łodzi, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem. W pobliżu znajdują się Biedronka (300 m), Stokrotka (500 m), Przedszkole Miejskie nr 7 (250 m), Park Legionów (900 m), Lidl (1,2 km), Rossmann (1 km) oraz apteki i liczne punkty usługowe. Zaledwie 300–500 m od budynku znajdują się przystanki autobusowe: Tuszyńska–Piaseczna, Tuszyńska–Paderewskiego i Bednarska–Unicka, z których kursują tramwaje 11 i 15 oraz autobusy 55, 69A, 69B, 72A, 72B i N3, zapewniające szybki dojazd do centrum i pozostałych części miasta. Dodatkowym atutem jest dogodna odległość od najważniejszych punktów Łodzi – ul. Piotrkowska (ok. 4 km), Szpital im. M. Kopernika (2 km), Dworzec Łódź Kaliska (6 km) oraz Port Lotniczy im. W. Reymonta (7 km). Dojazd do Centrum zajmuje zaledwie 14 min. STAN PRAWNY I OPŁATY Nieruchomość stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, a grunt pod budynkiem jest uregulowany. Księga Wieczysta nie posiada żadnych obciążeń ani roszczeń, dzięki czemu przy zakupie nieruchomości można posiłkować się kredytem hipotecznym. Czynsz administracyjny wynosi 778 zł, w skład którego wchodzą: koszty zarządu, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, ciepła woda oraz wywóz odpadów. Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym zawartym w ofercie! Please do not hesitate to contact me in English. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены