GOTOWE MIESZKANIE INWESTYCYJNE – GDAŃSK ZASPA

Цена на фоне сделок

23% выше медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 12 303 zł/m² · 4 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

4

Площадь

66 m²

Этаж

4

Рынок

Вторичный

Район

Zaspa

Из объявления

Описание

2 niezależne mieszkania | 66 m² | po generalnym remoncie | w pełni wynajęte Powierzchnia: 66 m² Aktualny miesięczny przychód z najmu: 6 900 zł Na sprzedaż przygotowane od podstaw mieszkanie inwestycyjne na Gdańskiej Zaspie, które jest obecnie w pełni wynajęte i generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wynajmie i podzielona na dwie niezależne części: 1. Samodzielne studio Osobne, w pełni wyposażone mieszkanie z własną kuchnią i łazienką. 2. Mieszkanie 3-pokojowe Trzy niezależne pokoje z kuchnią w części wspólnej oraz łazienką. Całość przeszła generalny remont i została kompletnie wyposażona - od mebli, przez zabudowy, po niezbędny sprzęt AGD i RTV. INWESTYCJA, KTÓRA JUŻ PRACUJE Nieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od remontu, wyposażania mieszkania ani poszukiwania pierwszych najemców. Aktualne wpływy z najmu wynoszą łącznie 6 900 zł miesięcznie. Wraz z zakupem istnieje możliwość przejęcia obecnych umów najmu i kontynuowania funkcjonującego modelu inwestycyjnego. Mieszkanie jest obecnie obsługiwane przez wyspecjalizowaną firmę zajmującą się zarządzaniem najmem. Nowy właściciel może kontynuować współpracę i pozostawić bieżącą obsługę nieruchomości po stronie zarządcy lub prowadzić najem samodzielnie. STANDARD NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało przygotowane kompleksowo pod wynajem: - generalny remont, - pełne umeblowanie, - wyposażone kuchnie, - sprzęt AGD i RTV, - przygotowane i wyposażone pokoje, - funkcjonalny podział na dwie niezależne części, - aktywne umowy z najemcami. Brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont czy wyposażenie. LOKALIZACJA - GDAŃSK ZASPA Zaspa to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych dzielnic Gdańska, bardzo dobrze sprawdzająca się na rynku najmu. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, siłownie, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem jest również komunikacja - SKM, tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd m.in. do Wrzeszcza, Oliwy, centrum Gdańska oraz pozostałych części Trójmiasta. DLA KOGO? To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który chce kupić już przygotowaną i działającą nieruchomość, zamiast samodzielnie przechodzić przez proces zakupu mieszkania do remontu, projektowania, prac budowlanych, wyposażania i poszukiwania najemców. Tutaj cały ten proces został już wykonany. Kupujesz wyremontowaną, wyposażoną i wynajętą nieruchomość z funkcjonującym modelem najmu. Szczegółowe informacje dotyczące aktualnych umów, struktury przychodów oraz zarządzania nieruchomością przedstawimy zainteresowanym inwestorom. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены