MIESZKANIE PRZY UL. GRANICZNEJ WE WROCŁAWIU.

Цена на фоне сделок

36% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 21 001 zł/m² · 7 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

48 m²

Этаж

4

Год постройки

2015

Рынок

Вторичный

Из объявления

Описание

Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – Wrocław, Muchobór Wielki Biuro nieruchomości Capital Home prezentuje wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 48,43 m², zlokalizowane przy ul. Granicznej na cenionym i spokojnym osiedlu Muchobór Wielki we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2015 roku. Najważniejsze atuty nieruchomości • Gotowe do wprowadzenia: Sprzedawane z pełnym wyposażeniem i meblami w cenie. • Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie wykończone z dbałością o detale, wyposażone w klimatyzację. • Przestronny balkon: Duży balkon z pięknym widokiem na okolicę. • Komfort i bezpieczeństwo: Osiedle monitorowane, budynek wyposażony w domofon i instalację sieci informatycznej. • Garaż podziemny: Możliwość zakupu – opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą - 45 000 zł.). • Pełna własność: Odrębna własność z księgą wieczystą.Układ pomieszczeń Jednopoziomowe, funkcjonalne mieszkanie składa się z: • Salonu z aneksem kuchennym: Jasny, przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią w zabudowie na wymiar. • Sypialni: Pojemna, osobna sypialnia z dużą szafą w zabudowie. • Łazienki: Duża, nowocześnie wykończona łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką. • Przedpokoju: Zapewniającego wygodną komunikację między pomieszczeniami.Wyposażenie AGD w cenie: W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta elektryczna, pochłaniacz, zmywarka) oraz pralka w łazience. Okna PCV. Lokalizacja i otoczenie Mieszkanie usytuowane jest w cichej i zielonej części Muchoboru Wielkiego. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się park, urokliwy strumyk Kasina oraz tereny leśne – idealne na spacery i aktywny wypoczynek. • Infrastruktura i zakupy: W zasięgu ręki sklepy (m.in. Żabka) oraz centra handlowe (Centrum Handlowe Fashion Outlet / N-Park). • Komunikacja: Doskonała dostępność komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe gwarantujące szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Wrocławia. Szybki wylot na AOW (A8).Opłaty i media • Ogrzewanie i ciepła woda: Z sieci miejskiej. • Czynsz administracyjny: Ok. 850 zł (w tym: fundusz remontowy, zimna i ciepła woda, ogrzewanie, wywóz śmieci) + prąd według zużycia. • Podatek od nieruchomości: Ok. 140 zł / rok.Zapraszamy na prezentację! Biuro Capital Home Nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na oglądanie mieszkania.Modern, 2-room apartment with a large balcony – Wrocław, Muchobór Wielki Capital Home real estate agency presents a unique, fully furnished apartment with an area of 48.43 m² , located on Graniczna Street in the valued and quiet Muchobór Wielki estate in Wrocław. The property is located on the 4th floor in a 4-story building from 2015. The most important advantages of the property • Ready to move in: Sold fully equipped and furnished. • High standard of finishing: The apartment is finished with attention to detail and is equipped with air conditioning. • Spacious balcony: Large balcony with beautiful views of the surrounding area. • Comfort and safety: Monitored estate, building equipped with intercom and IT network installation. • Underground garage: Possibility to purchase – optional parking space in the underground garage (for an additional fee - PLN 45,000). • Full ownership: Separate ownership with land and mortgage register.Room layout The single-level, functional apartment consists of: • Living room with kitchenette: Bright, spacious living room connected to a modern, custom-built kitchen. • Bedroom: Spacious, separate bedroom with a large built-in wardrobe. • Bathrooms: Large, modern bathroom with a shower and a washing machine. • Hallway: Providing convenient communication between rooms.Appliances included: Fully equipped kitchen (fridge, freezer, oven, electric hob, extractor hood, dishwasher) and washing machine in the bathroom. PVC windows. Location and surroundings The apartment is located in a quiet and green part of Muchobór Wielki. In the immediate vicinity there is a park, the charming Kasina stream and forest areas – ideal for walks and active recreation. • Infrastructure and shopping: Shops (including Żabka) and shopping centers (Fashion Outlet Shopping Center / N-Park) within easy reach. • Transportation: Excellent public transportation accessibility – nearby bus and tram stops guarantee quick access to the city center and other districts of Wrocław. Quick access to the A8 expressway.Fees and utilities • Heating and hot water: From the municipal network. • Administrative rent: Approx. PLN 850 (including: renovation fund, cold and hot water, heating, garbage collection) + electricity according to consumption. • Property tax: Approx. PLN 140 / year.We invite you to the presentation! Capital Home Real Estate Office. Contact us for details and to arrange a viewing of the apartment.NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez Biuro Obrotu Nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w przypadku zakupu lub najmu wskazanej lub prezentowanej nieruchomości. Agent Nieruchomości ma prawo odstąpić od prezentacji lub wskazania nieruchomości w przypadku odmowy podpisania oświadczenia RODO oraz wskazania adresowego lub umowy pośrednictwa. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены