Dwustronne Mieszkanie · Balkon · 2 Parkingi

Цена на фоне сделок

14% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 19 292 zł/m² · 5 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

4

Площадь

82 m²

Этаж

4

Год постройки

2022

Рынок

Вторичный

Район

Ursynów

Из объявления

Описание

Wyłącznie u nas Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 82,16 m² (powierzchnia użytkowa, nie obejmuje balkonu) z dodatkowym balkonem o powierzchni 5,5 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Bokserskiej 71a. Na dachu znajduje się przestronne, zielone patio z widokiem na panoramę miasta, wieżowce i lotnisko — idealne miejsce do odpoczynku z możliwością obserwowania startujących i lądujących samolotów. Układ mieszkania: - trzy oddzielne pokoje, - przestronny salon z aneksem kuchennym, - łazienka, - WC, - przestronny przedpokój z możliwością zrobienia garderoby lub powiększenia jednej z łazienek Istnieje możliwość własnej aranżacji - zniesienia nienośnej ściany i wydzielenia 4 oddzielnych pokoi oraz osobnej kuchni. Balkon od strony południowej (z praktycznym schowkiem stanowiącym dodatkowy metraż), Okna wychodzące na północ i południe - mieszkanie jest jasne i funkcjonalne. Stan i wykończenie: Lokal w stanie deweloperskim - możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. O budynku i deweloperze: Inwestycja zrealizowana przez  dewelopera Dom Development  Budynek ukończony w 2022 r., wyposażony w windę, garaż podziemny oraz tereny zielone i plac zabaw. Bezpieczne i nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Lokalizacja i infrastruktura: Dynamicznie rozwijająca się część Warszawy - Mokotów/Ursynów. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i siłownie. Blisko centra biurowe na Służewcu („Mordor”) i Galeria Mokotów. Mimo bliskiej odległości od lotniska, mieszkanie pozostaje ciche dzięki nowoczesnym oknom o podwyższonych parametrach akustycznych oraz korzystnemu usytuowaniu budynku względem korytarza powietrznego. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - autobusy, szybki dojazd do metra oraz głównych arterii prowadzących do centrum. Otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych - idealne dla rodzin oraz osób aktywnych. Bezpośrednio w budynku znajduje się kameralna kawiarnia oraz Barbershop. Budynek zadbany, nowoczesny, w otoczeniu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny: 950 PLN/mc (administracja przewiduje obniżki czynszu administracyjnego). Cena: Cena mieszkania: 1 360 000 PLN Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych dodatkowo płatnych Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny i Księgę Wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt - Nasi Doradcy Kredytowi chętnie pomogą Państwu sprawnie przejść przez proces kredytowania. Zapraszam na prezentację - to doskonała propozycja dla rodziny lub inwestora w perspektywicznej części Warszawy.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены