2 pokoje · obok Kromera · cegła · pełny rozkład

Цена на фоне сделок

16% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 13 226 zł/m² · 9 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

46 m²

Этаж

3

Рынок

Вторичный

Район

Psie Pole

Из объявления

Описание

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Czajkowskiego na cenionym wrocławskim osiedlu Karłowice. Tuż przy skrzyżowaniu z al. M. Kromera. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 7 m². Lokal znajduje się na ostatnim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z cegły z lat 30. XX wieku. Nad mieszkaniem znajduje się wyłącznie ogólnodostępny strych, z którego korzystają mieszkańcy m.in. do suszenia prania. Układ mieszkania: dwa niezależne pokoje, osobna, jasna kuchnia, widna łazienka z oknem i kabiną prysznicową, przedpokój. Dwustronna ekspozycja okien północ–południe zapewnia dobrą wentylację i komfort użytkowania. Salon wychodzi na stronę północną z pięknym widokiem na zieleń, natomiast kuchnia i sypialnia usytuowane są od strony południowej. Stan techniczny Mieszkanie jest zadbane i daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. W lokalu wykonano już najważniejsze prace: wymieniona instalacja elektryczna, wymieniona instalacja wodna, nowa instalacja gazowa, nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny ogrzewający mieszkanie i wodę, elektroniczny regulator temperatury umożliwiający wygodne sterowanie ogrzewaniem, gładzie na ścianach. Łazienka starsza ale jest w dobrym, zadbanym stanie. W salonie wykonano podwieszany sufit. Na podłogach znajdują się oryginalne drewniane deski, które można odnowić poprzez cyklinowanie lub wykorzystać jako bazę pod nowe panele. Wystarczy wykonać podłogi, zamontować zabudowę kuchenną i urządzić wnętrze według własnego gustu. Budynek budynek z cegły z lat 30., wymieniony dach, zadbana, schludna klatka schodowa, pełna własność, bezproblemowe parkowanie na podwórzu. Opłaty Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą: Łącznie stałe opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym wynoszą 433 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są media według zużycia (gaz, prąd oraz wywóz odpadów). Lokalizacja Karłowice to jedna z najbardziej lubianych i zielonych części Wrocławia, doskonale skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej w rejonie Kromera, zapewniające szybki dojazd w każdą część Wrocławia. Bezpośrednio naprzeciw budynku znajduje się zielony skwer z dużym placem zabaw, a z okien rozpościera się przyjemny widok na zieleń. To idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokój oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Kaufland, Lidl, Rossmann, Pepco, Żabka, Action, Maxi Zoo, piekarnia, lodziarnia, kwiaciarnia, punkty usługowe, paczkomaty InPost oraz liczne lokale gastronomiczne. To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum w świetnej lokalizacji, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Zapraszam na prezentację mieszkanie wolne od zaraz! Oferta na wyłączność. Klucze w biurze. Alpha Nieruchomości Anna Turek

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены