2 pok. z opcją 3 · garderoba + dużo szaf + duża loggia · 4 p. · bez PCC

Цена на фоне сделок

13% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 16 030 zł/m² · 6 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

51 m²

Этаж

4

Год постройки

2025

Рынок

Вторичный

Район

Podgórze Duchackie

Из объявления

Описание

W zakładce "Galeria" znajdują się zdjęcia mieszkania zrealizowanego i sprzedanego przez nas w tym pionie budynku. Dzięki temu możesz zobaczyć, jakie możliwości aranżacyjne daje ten układ oraz jak Twoje mieszkanie może wyglądać po wykończeniu. W zakładce "Rzut" prezentujemy dwa warianty układu mieszkania. Szukasz gotowego i funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania w stanie deweloperskim, które można przearanżować na 3 pokoje? Zależy Ci na dużej ilości naturalnego światła, przestrzeni pozwalającej na wykonanie wielu pojemnych szaf oraz pewności, że przed Twoimi oknami nie powstanie kolejny budynek? Układ mieszkania pozwala na wydzielenie dodatkowego pokoju oraz garderoby i stworzenie funkcjonalnego mieszkania 3-pokojowego. Wszystkie mieszkania, które realizowaliśmy wcześniej w tym pionie, zostały przez nas przearanżowane właśnie w ten sposób, co możesz zobaczyć na przykładach w galerii. INFORMACJE OGÓLNE: Oferowane mieszkanie w stanie deweloperskim o pow. (51,06 m2) znajduje się na ul. Podedworze 13B. Mieszkanie jest gotowe do wykończenia, dzięki czemu kupujący nie musi czekać na zakończenie budowy i może od razu rozpocząć prace wykończeniowe oraz urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb. Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze budynku, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Dużym atutem jest przestronny balkon z otwartym widokiem na okolicę. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez kontrolowany punkt dostępu z automatycznym szlabanem, a teren jest monitorowany. Dodatkowym udogodnieniem są znajdujące się w budynku wózkownie i rowerownie, zapewniające wygodne miejsce do przechowywania rowerów oraz wózków dziecięcych. Budynek wraz z pełną infrastrukturą wyposażony jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, teletechniczną, C.O. i C.W.U - z węzła MPEC. Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe, dodatkowo płatne. Istnieje również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zakres prac oraz cena ustalane są indywidualnie. POSZCZEGÓLNE POMIESZCZENIA: • Salon z aneksem – możliwość wykonania półwyspu (blisko 5-metrowego blatu roboczego), coffee station, strefy jadalnianej z rozkładanym stołem, części wypoczynkowej z kanapą oraz klimatyzacji; wyjście na loggię; • Pokój nr 1 – ustawny pokój do własnej aranżacji jako gabinet, pokój dziecka lub pokój gościnny; wyjście na loggię; • Sypialnia – miejsce na duże dwuosobowe łóżko, przestronną szafę garderobianą, stoliki nocne oraz biurko; możliwość zastosowania oświetlenia strefowego; wyjście na loggię; • Garderoba – możliwość wydzielenia osobnej garderoby z funkcjonalną zabudową do przechowywania odzieży i akcesoriów; • Łazienka – przestrzeń na wannę z deszczownicą, podwieszaną miskę WC, szeroki blat z umywalką, duże lustro oraz zabudowę do sufitu; • Przedpokój – miejsce na pojemne szafy w zabudowie oraz pralkę i suszarkę; • Loggia (ok. 12,8 m²) – przestronna, z widokiem na zieleń i dużym dystansem między budynkami, zapewniającym poczucie prywatności i otwartej przestrzeni.LOKALIZACJA: • tramwaj i autobus: Piaski Nowe – 600 m, Nowosądecka – 1200 m; • szybki dojazd do centrum oraz łatwy wyjazd na A4 i trasę Łagiewnicką; • Bonarka / Bonarka for Business – w zasięgu kilku minut; • w pobliżu: Lidl, Biedronka, Carrefour, Żabka, szkoły, przedszkola; • tereny zielone: Park Drwinka, Las Rżącki, Park Duchacki.KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ NA CO DZIEŃ: To mieszkanie daje bardzo dobre możliwości stworzenia funkcjonalnej i uporządkowanej przestrzeni do życia. Przemyślany układ pozwala wydzielić wygodną część dzienną z salonem i kuchnią, a także sypialnię, dodatkowy pokój oraz garderobę, zapewniając komfort codziennego użytkowania i dużo miejsca do przechowywania. Stan deweloperski daje możliwość wykończenia mieszkania dokładnie według własnych potrzeb i stylu, bez konieczności dostosowywania się do istniejącej aranżacji czy wykonywania kosztownych przeróbek. Dodatkowym atutem jest monitorowane osiedle z kontrolą wjazdu, zapewniające mieszkańcom większy komfort i poczucie bezpieczeństwa. To propozycja dla osób, które chcą kupić gotowe do wykończenia mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym i rozpocząć prace praktycznie od razu. CENA: • mieszkanie (51,06 m2) – 714 989 zł • miejsce postojowe zewnętrzne – 35 000 zł • Zakup mieszkania bez podatku PCC (2%) oraz prowizji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены