Apartament na Starej Ochocie, ul. Grójecka 93,94m2

Цена на фоне сделок

25% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 21 179 zł/m² · 3 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

3

Площадь

94 m²

Этаж

6

Год постройки

1938

Рынок

Вторичный

Район

Ochota

Из объявления

Описание

Opis: Oferujemy do sprzedaży świeżo odnowiony pełen elegancji i architektonicznego uroku apartament mieszczący się na Starej Ochocie przy ul. Grójeckie. Nieruchomość znajduje w kamienicy na ostatnim, 6. piętrze, od strony cichego podwórza, co daje spokój i ciszę od ulicznego hałasu, za to ciszę. Przestrzeń powstała z połączenia dwóch lokali (65,13 m² + 28,81 m²), dzięki czemu zyskała wyjątkowy metraż i bardzo funkcjonalny układ z szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Rzuty obu lokali dostępne na prezentacji. Klatka czysta, zadbana, przemiłe sąsiedztwo. UKŁAD MIESZKANIA: -Salon – przestronny, jasny, centralny punkt mieszkania -2 duże sypialnie (możliwość adaptacji na garderobę lub pokój gościnny) -Otwarta, funkcjonalna kuchnia -Łazienka z ogrzewaniem podłogowym sterowanym Wi-Fi -Oddzielne WC -Garderoba / schowek gospodarczy -Dodatkowe wejście na stryszek (~80 m²) – idealne do przechowywania rowerów i rzeczy -INSTALACJE I WYKOŃCZENIE: -Kapitalny remont – wszystkie instalacje wymienione na nowe -Możliwość podłączenia klimatyzacji -Światłowód internetowy -Nagłośnienie sufitowe -Instalacja alarmowa -Inteligentny zamek elektroniczny z generowaniem kodów wejścia -Meble na wymiar, robione na zamówienie -Posadzka granitowa -Możliwość wymiany okien na większe -Okna od strony cichego podwórza – nie od ruchliwej ulic WYPOSAŻENIE W CENIE: -Meble na wymiar, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor, internet (światłowód), telewizja kablowa, system alarmowy, domofon/wideofon. LOKALIZACJA – STARA OCHOTA, GRÓJECKA: -Blisko Pl. Naruszewicza, kawiarnie, restauracje, sklepy, parki -Metro, tramwaje, autobusy – doskonała komunikacja z całą Warszawą -Warszawa Centralna: ok. 10–12 min samochodem -Lotnisko Chopina: ok. 15–20 min samochodem lub 18–20 min komunikacją miejską POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: -Gotowiec pod wynajem – krótko- lub długoterminowy (kadra menadżerska, korporacje) -Możliwość funkcji biurowej, kancelarii lub prestiżowego gabinetu -Pełna własność – bezpieczna forma prawna -Kamienica z cegły z windą – ponadczasowy charakter PARAMETRY TECHNICZNE: -Powierzchnia: 93,94 m² -Liczba pokoi: 3 -Piętro: 6/6 (ostatnie) -Budynek: Kamienica, cegła -Ogrzewanie: Miejskie -Okna: Drewniane -Winda: Tak Forma własności: Pełna własność Rynek: Wtórny Dzielnica: Stara Ochota Zabezpieczenia: Alarm, domofon, elektroniczny zamek Stan prawny: pełna własność z KW-> można brać kredyt Cena i opłaty: 1499 000zł, co daje 15956.99 zł/m2, czynsz: 700 zł Zapraszam do prezentacji: Małgorzata Moczulska Doradca ds. Nieruchomości tel. 606236279 e-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены