4 lokale w 1 w Śródmieściu · Wysokie Roi

Цена на фоне сделок

34% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 22 904 zł/m² · 3 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

4

Площадь

116 m²

Этаж

4

Год постройки

2000

Рынок

Вторичный

Район

Śródmieście

Из объявления

Описание

4 WYDZIELONE LOKALE W JEDNYM — WYSOKIE ROI | ŚRÓDMIEŚCIE | METRO DWORZEC GDAŃSKI Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 116 m², położona przy ul. Słomińskiego — zaledwie 2 minuty spacerem od stacji metra Dworzec Gdański. Lokal został funkcjonalnie podzielony na 4 wydzielone lokale, z których każdy posiada własną sypialnię, łazienkę oraz aneks kuchenny. To gotowy produkt inwestycyjny z potencjałem zarówno pod najem krotko-, średnio-, jak i długo-terminowy. OPIS NIERUCHOMOŚCI • 4 wydzielone lokale — każdy z własną sypialnią, łazienką i aneksem kuchennym • Wszystkie lokale są w pełni wyposażone i gotowe do wynajmu • Pomieszczenie gospodarcze z pralką • Funkcjonalny układ pozwalający na dywersyfikację przychodów z najmu • Możliwość prowadzenia najmu krótko, średnio lub długoterminowego Przemyślany podział pozwala rozpocząć wynajem bez konieczności przeprowadzania kosztownej adaptacji. Inwestor może kontynuować dotychczasowy model lub dostosować nieruchomość do własnej strategii najmu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 PLN. LOKALIZACJA I OKOLICA Ulica Słomińskiego to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji Warszawy, zapewniająca szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. • 3 minuty spacerem do stacji metra Dworzec Gdański • Liczne linie tramwajowe i autobusowe przy Rondzie Radosława • Centrum Handlowe Westfield Arkadia w bezpośrednim sąsiedztwie • Restauracje, kawiarnie, sklepy i pełna infrastruktura miejska • Bliskość uczelni, biurowców oraz najważniejszych punktów Śródmieścia NASZA OPINIA To propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu z potencjałem generowania przychodu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy. Cztery wydzielone lokale pozwalają efektywnie wykorzystać powierzchnię nieruchomości, dywersyfikować źródła przychodu i elastycznie dopasować model najmu do aktualnych warunków rynkowych. Metro, centrum miasta i gotowy układ inwestycyjny — bez konieczności kosztownej adaptacji. Zapraszamy na prezentację, podczas której przedstawimy pełny potencjał tej nieruchomości. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. 4 SEPARATE UNITS IN ONE PROPERTY — HIGH ROI | CITY CENTRE | DWORZEC GDAŃSKI METRO For sale: a unique investment property of 116 m², located on Słomińskiego Street — just a 2-minute walk from Dworzec Gdański Metro Station. The property has been functionally divided into 4 separate units, each featuring its own bedroom, bathroom and kitchenette. It is a ready-to-use investment product with potential for short-, medium- and long-term rental. PROPERTY DESCRIPTION • 4 separate units — each with its own bedroom, bathroom and kitchenette • All units are fully furnished and ready to rent • Utility room with a washing machine • Functional layout allowing for diversification of rental income • Possibility of short-, medium- or long-term rental The well-planned division allows the rental operation to start without the need for costly adaptation works. The investor can continue with the existing rental model or adapt the property to their preferred rental strategy. The apartment comes with a parking space in the underground garage, available for an additional PLN 50,000. LOCATION & SURROUNDINGS Słomińskiego Street is one of Warsaw’s best-connected locations, providing quick access to both the city centre and other districts. • 3-minute walk to Dworzec Gdański Metro Station • Numerous tram and bus lines at Rondo Radosława • Westfield Arkadia Shopping Centre in the immediate vicinity • Restaurants, cafés, shops and full urban infrastructure • Close to universities, office buildings and key destinations in the City Centre OUR OPINION This is an attractive proposition for an investor looking for a ready-to-use property with income-generating potential in one of Warsaw’s most desirable locations. Four separate units allow the property’s space to be used efficiently, rental income to be diversified and the rental model to be flexibly adapted to current market conditions. Metro, city centre and a ready investment layout — without the need for costly adaptation. We invite you to schedule a viewing, during which we will present the full potential of this property.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены