63m2 po podłodze FAKTORIA MŁYN jasne poddasze z klimatyzacją

Цена на фоне сделок

8% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 15 382 zł/m² · 2 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

50 m²

Этаж

3

Год постройки

2026

Рынок

Первичный

Район

Bieńczyce

Из объявления

Описание

Kompleks powstał z rewitalizacji zabytkowego Młyna Lelitów. Trzy zabytkowe budynki stoją na naturalnym półwyspie między Dłubnią a Młynówką, w otoczeniu starodrzewu i zieleni. Ceglane mury, pofabryczne detale wplecione w architekturę i zieleń z każdej strony tworzą przestrzeń, jakiej nie znajdziesz w nowym bloku. Ochrona konserwatorska gwarantuje, że nic się tu obok nie dobuduje. W Krakowie to oznacza spokój i wartość, która nie maleje. Oferowane mieszkanie ma 49,54 m² i 2 pokoje na 2. piętrze budynku B1B2, czyli na ostatniej kondygnacji głównego, zabytkowego budynku dawnego Młyna. Poddasze, czyli nad głową nie ma sąsiadów, jedynie dach i niebo. W standardzie znajduje się także instalacja klimatyzacji, aby zapobiec przegrzewaniu mieszkania w cieplejsze dni. Charakterystyczne skosy tworzą wnętrze z osobowością, które trudno porównać do czegokolwiek w typowej zabudowie wielorodzinnej. Co więcej, rzeczywista powierzchnia po podłodze wynosi 63 m2. Wyjątkową cechą tego lokalu jest trójstronne doświetlenie, czyli coś, czego próżno szukać w standardowej ofercie rynkowej. Duże okna połaciowe wpuszczają światło z góry przez cały dzień, nadając wnętrzu jasność niezależną od pory i zachmurzenia. Inwestycja jest ukończona i odebrana, więc możesz się wprowadzić od ręki lub od razu przeznaczyć lokal pod najem. Standard techniczny jest spójny z charakterem miejsca: ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu sterowane niezależnie, klimatyzacja, centralne gruntowe pompy ciepła obniżające koszty utrzymania, okna 3-szybowe (drewniane), parapety z konglomeratu kamiennego, drzwi PORTA Granit, instalacja elektryczna 3-fazowa, wod.-kan., TV, internet, domofon i winda. Nowa Huta to dziś jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, zarówno kulturalnie, jak i gospodarczo, a Bieńczyce oferują spokój, zieleń i dobrą komunikację w jednym, czego w centrum zwykle nie da się pogodzić. Lotnisko jest ok. 25 minut samochodem, centrum Krakowa ok. 20 minut komunikacją miejską, a węzeł S7 w 5,5 km. Inwestowanie w nieruchomości w unikalnym, chronionym miejscu to jedna z najlepszych form ochrony kapitału, bo tu czas naprawdę pracuje na Twoją korzyść. Wykończenie pod klucz jest możliwe przez Deer Design lub Maxfliz, a zakup można sfinansować wraz z naszymi partnerami. Zapraszam na wizytę na terenie inwestycji.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Собственник (частное объявление)