[REZERWACJA] Słoneczne 2 pokoje z balkonem · 36 m² · Różanka

Цена на фоне сделок

27% выше медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 10 951 zł/m² · 5 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

36 m²

Этаж

2

Год постройки

1978

Рынок

Вторичный

Район

Psie Pole

Из объявления

Описание

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 2. piętrze przy ul. Macedońskiej we Wrocławiu. Lokal składa się z przestronnego salonu (17 m²), sypialni (9 m²), oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Dzięki południowej ekspozycji mieszkanie jest jasne i słoneczne przez większą część dnia, co zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i duży potencjał aranżacyjny. Salon stanowi wygodną przestrzeń do wypoczynku i pracy, natomiast sypialnia z wyjściem na balkon i widokiem na rzekę zapewnia kameralne miejsce do relaksu. Oddzielna, widna kuchnia oraz łazienka z kabiną prysznicową pozwalają na komfortowe korzystanie z mieszkania od pierwszego dnia. Lokal był przez ostatnie 5 lat wynajmowany i wymaga odświeżenia według preferencji nowego właściciela. Atutem nieruchomości jest również spokojna lokalizacja oraz duży parking znajdujący się bezpośrednio przy budynku. Obecnie miejsca są ogólnodostępne, ale spółdzielnia mieszkaniowa planuje wprowadzenie ograniczenia korzystania z parkingu wyłącznie do mieszkańców. Mieszkanie świetne skomunikowane z każdą częścią miasta, linie tramwajowe 1,7,8,14,15,16 oraz liczne linie autobusowe. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako własne lokum, jak i inwestycja pod wynajem. To jedna z tych nieruchomości, które trudno znaleźć na lokalnym rynku. Jasne mieszkanie z balkonem i świetną komunikacją miejską stanowi unikalną okazję dla osób szukających mieszkania z potencjałem. Miesięczny czynsz wynosi około 600 zł. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośredników. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Собственник (частное объявление)