2pokoje z wykończeniem 8min od Rynku Idealna pod NAJEM

Цена на фоне сделок

32% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 18 494 zł/m² · 2 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

36 m²

Этаж

0

Год постройки

2026

Рынок

Первичный

Район

Fabryczna

Из объявления

Описание

**Inwestycyjny lokal użytkowy ** w sercu dynamicznie rozwijającego się Wrocławia Przygotowany do wynajmu | Idealny pod najem długoterminowy i krótkoterminowy | Atrakcyjne warunki podatkowe Szukasz bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w doskonałej lokalizacji? Oto inwestycja, która łączy potencjał najmu z wygodą pasywnego zarabiania – idealna propozycja dla inwestorów indywidualnych i firm. ** Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk** ✔️ 6 min do Rynku, 15 min do S8, 10 min na lotnisko ✔️ W sąsiedztwie: ponad 100 000 studentów, 200 firm, Magnolia Park ✔️ Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja kolejowa ** Wysoki standard inwestycji** ✔️ Wykończenie apartamentu w cenie ✔️ Miejsca garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie ✔️ Smart Home, fotowoltaika, filtry antysmogowe ✔️ Osiedle podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej ✔️ Stacja ładowania samochodów elektrycznych ** Korzyści podatkowe i finansowe** ✔️ Możliwość odliczenia 23% VAT (zakup w celach zarobkowych) ✔️ Amortyzacja środka trwałego – 2,5% rocznie ✔️ Lokale użytkowe nie podlegają ustawie o ochronie praw lokatorów **Zarządzanie najmem – bezobsługowa inwestycja** ✔️ Współpraca z profesjonalnym operatorem ✔️ Najem krótko-, długo-terminowy lub hybrydowy (studenci + turyści w wakacje) ✔️ Prowizja tylko od czynszu najemcy ✔️ Wszystkimi obowiązkami zajmuje się operator **Atrakcyjne warunki zakupu** ✔️ Umowa rezerwacyjna od 1000 zł ✔️ Harmonogram płatności zgodny z postępem prac ✔️ Możliwość finansowania kredytem inwestycyjnym **Zainwestuj w lokal, który po odbiorze od razu zacznie zarabiać.**

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости