Przestronne, jasne z potencjałem na 3 lub 4 pokoje, 2 balkony, Centrum

На рынке

Характеристики

Комнат

4

Площадь

80 m²

Этаж

4

Год постройки

2019

Рынок

Вторичный

Район

Polesie

Из объявления

Описание

Przestronne mieszkanie ok 80 m2 to doskonała baza do stworzenia oryginalnego, wymarzonego apartamentu w sercu Łodzi. Nieskończone możliwości aranżacyjne Lokal funkcjonuje obecnie jako dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Widoczne na zdjęciach mieszkania są obecnie przystosowane na wynajem jako mieszkania 2 pokojowe ok 38,5 m2 każde. Jeśli zdecydujesz się na zakup dla siebie, istnienie dwóch pionów umożliwia swobodne przeprojektowanie mieszkania pod własne potrzeby. • Można z łatwością stworzyć układ mieszkania z 3 sypialniami oraz kuchnią w aneksie. Niewielkim kosztem i minimalnym remontem możesz przystosować mieszkanie dla rodziny 2+2. Przykładowo: zamiana północnego salonu aneksem na sypialnię master z łazienką i garderobą oraz drobne zmiany istniejących części. • Można również zaprojektować mieszkanie tak, aby wydzielić imponującą, otwartą strefę dzienną (salon z dużą kuchnią ok 38 m2) z dwiema łazienkami, garderobą oraz dwiema niezależnymi sypialniami – jak na drugim rzucie z wizualizacją 3d. Zobacz możliwości aranżacyjne na załączonych rzutach mieszkania. Lokalizacja: • Bliskość uczelni: UMED, WAM, Akademii Muzycznej • Bliskość Manufaktury, ul. Piotrkowskiej, Parku Zdrowie oraz Fit Fabric. • Doskonałe skomunikowanie z każdą częścią miasta. Przy budynku przystanek autobusowy linii: 72, 99, N3Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze na piętrze oraz miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem. Wysoki standard: Budynek o podwyższonym standardzie, 5-letni, z windami i eleganckim patio. • Cena lokalu: 799 000 zł • Obligatoryjne dodatki: miejsce w garażu podziemnym (49 000 PLN) oraz komórka lokatorska (10 000 PLN). • Łączna cena: 858 000 zł. Jeśli zdecydujesz się zakupić mieszkanie w celu dalszego wynajmu masz gotowy, wyposażony, wynajęty produkt inwestycyjny. • Mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD (zostaje w cenie!) • Mieszkania wykończone według projektu architekt, z dbałością o detale – nie wymagają nakładów finansowych. • Lokal 10A (południowy): Bardzo jasny, 4 piętro izoluje od zgiełku ulicy, posiada balkon. • Lokal 10B (północny): Cichy, idealny do odpoczynku, również z własnym balkonem. • Media: Osobne podliczniki prądu w hallu. Ogrzewanie i woda miejska rozliczane ryczałtowo – bezobsługowy model dla właściciela. Jeden szybki Internet z routerem w hallu. • Aktualny dochód netto: 4 490 zł / miesięcznie – zarabiasz od pierwszego dnia po zakupie Nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji, co wiąże się z procedurą prawa pierwokupu przez miasto. Obecnie lokale są również wynajęte (umowy kończą się w listopadzie). To sytuacja, która idealnie składa się w czasie dla kupującego! Decydując się na zakup teraz, zyskujesz bufor na spokojne przejście przez proces kredytowy i formalności urzędowe, bez presji czasu. Zanim sfinalizujemy końcową umowę przenoszącą własność, nadejdzie listopad – zyskasz klucze do pustego, gotowego do własnej aranżacji mieszkania. Dla zainteresowanych mogę przesłać zdjęcia pierwotnego stanu deweloperskiego z układem mieszkania z otwartą kuchnia. Szanując prywatność i komfort obecnych najemców, prezentacje lokali organizuję po wcześniejszej rozmowie telefonicznej i w wyznaczonych terminach. Jako pełnomocnik właściciela zapewniam sprawny i bezpieczny proces transakcyjny.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Собственник (частное объявление)