4 pokoje / Duży taras / Blisko Centrum

На рынке

Характеристики

Комнат

4

Площадь

74 m²

Этаж

4

Год постройки

2026

Рынок

Первичный

Район

Śródmieście

Из объявления

Описание

Woźniakowski Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować wyjątkową nieruchomość w samym sercu Katowic. Oferta od developera. Bez prowizji dla biura, bez podatku PCC, bez ukrytych kosztów. Szukasz funkcjonalnego mieszkania dla rodziny lub pod zyskowną inwestycję? Oto doskonale zaprojektowane, niezwykle ustawne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m² z dużym tarasem, zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu w świetnie skomunikowanej części Katowic (rejon Al. Korfantego). Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim – to czysta przestrzeń, którą zaaranżujesz dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Szeroki wybór w tej lokalizacji Prezentowane mieszkanie to jedna z wielu dostępnych opcji. W tej inwestycji posiadamy w ofercie wiele rodzajów mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach oraz różnej liczbie pokoi – od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. Dopasujemy lokal idealnie do Twoich potrzeb i budżetu. Układ pomieszczeń opisywanego lokalu (74 m²) Propozycja dla osób szukających przestrzeni, komfortu i wyjątkowego miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu: • Przestronny salon z aneksem kuchennym – doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na taras. • 3 ustawne, niezależne sypialnie – idealne jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna, gabinet do pracy zdalnej lub pokoje na wynajem. • Łazienka oraz dodatkowa toaleta/garderoba – funkcjonalny układ ułatwiający codzienne funkcjonowanie. • Duży taras – unikalna, dodatkowa strefa relaksu, gdzie bez problemu zmieścisz meble ogrodowe i urządzisz zieloną oazę w centrum miasta.Rozszerzone atuty lokalizacji Inwestycja charakteryzuje się strategicznym położeniem na mapie Katowic, łączącym sprawną komunikację z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. • Bliskość Strefy Kultury i Biznesu: Zaledwie kilka minut dzieli osiedle od ikonicznych punktów Katowic – Spodka, Międzynarodowego Centrum Kongresowego (MCK), Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia (NOSPR) oraz nowoczesnych biurowców. • Szybki dojazd do centrum i miast ościennych: Bezpośredni i szybki dostęp do głównych arterii drogowych (Drogowa Trasa Średnicowa - DTŚ oraz autostrada A4) pozwala na błyskawiczne przemieszczanie się po całej Aglomeracji Śląskiej. • Komunikacja miejska bez korków: Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż obok osiedla. Tramwajem dojedziesz do ścisłego centrum (Rondo/Rynek) w zaledwie kilka minut, omijając poranne korki. • Sąsiedztwo uczelni wyższych: Bliskość Uniwersytetu Śląskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Politechniki Śląskiej sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle pożądana przez studentów i doktorantów. • Tereny zielone i rekreacja: W odległości krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerowej znajduje się Park Śląski (jeden z największych parków miejskich w Europie) oraz Lasek Bytkowski, co gwarantuje świetne warunki do biegania, jazdy na rowerze i odpoczynku.Dodatkowe walory inwestycji Wybierając nieruchomość w tym kompleksie, zyskujesz nie tylko cztery ściany, ale też korzyści wynikające z nowoczesnego projektu całego osiedla: • Pakiet antysmogowy w standardzie: Nowoczesne filtry w nawietrzakach okiennych chronią wnętrze mieszkania przed zanieczyszczeniami, kurzem i pyłkami, zapewniając czyste powietrze przez cały rok. • Możliwość instalacji systemu Smart Home: Architektura budynku jest przystosowana do montażu systemu zarządzania domem, co pozwala na zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem czy zaworami wody z poziomu aplikacji w telefonie – to realna oszczdność na rachunkach. • Wysoki standard części wspólnych: Budynki wyposażone są w cichobieżne, szybkie windy, a klatki schodowe i korytarze wykończono trwalymi, estetycznymi materiałami o nowoczesnym designie. • Zagospodarowanie terenu osiedla: Na terenie inwestycji zaplanowano zielone strefy odpoczynku, energooszczędne oświetlenie LED oraz bezpieczne place zabaw dla dzieci.Główne atuty nieruchomości • Maksymalny potencjał inwestycyjny i rodzinny: Układ składający się z 3 osobnych sypialni oraz salonu przy metrażu 74 m² z dużym tarasem to idealna, prestiżowa propozycja dla rodzin lub wymagających klientów szukających wysokiego komfortu w świetnej lokalizacji. • Stan deweloperski: Brak konieczności usuwania starych powłok czy kosztownej demolki. Wykańczasz mieszkanie od zera, w pełni kontrolując budżet i dobór materiałów. • Ekonomia utrzymania: Nowe budownictwo charakteryzuje się doskonałą izolacją termiczną, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania w sezonie zimowym.Kontakt i prezentacja Niezależnie od tego, czy interesuje Cię opisywane mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74 m² z dużym tarasem, czy chcesz poznać inne dostępne metraże i układy w tej lokalizacji – zapraszam do kontaktu. Przygotuję ofertę skrojoną pod Twoje wymagania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Telefon: 451 529 523 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости