Bezpieczne osiedle ✨ 2-stronne ✨Park Szczęśliwicki

Цена на фоне сделок

16% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 22 620 zł/m² · 3 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

4

Площадь

103 m²

Этаж

3

Год постройки

2000

Рынок

Вторичный

Район

Ochota

Из объявления

Описание

Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji? Jeśli tak, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Opaczewska 65- to może być Twój nowy adres i świetne miejsce do życia. Przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 103 m², składające się z 4-ch pokoi, położone jest na trzecim piętrze zadbanego budynku z 2000 roku. Znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Kurhan, zapewniającym komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym, dwustronnym układem pomieszczeń, który daje duże możliwości aranżacyjne. Idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni oraz bliskości zieleni. Park Szczęśliwicki w odległości zaledwie 1,3 km. W skład nieruchomości wchodzi: • przestronny salon z wyjściem na balkon • osobna, widna kuchnia z oknami • sypialnia 1 • sypialnia 2 • sypialnia 3/gabinet • łazienka z wanną i WC • łazienka z prysznicem i WC • przedpokoju z szafą w zabudowie Atuty: • Świetna lokalizacja! • 2 łazienki! • Mieszkanie gotowe do wprowadzenia • Park Szczęśliwicki • Wydzielona część sypialniana • Funkcjonalność i przestrzeń • Dwustronna ekspozycja okien (północny wschód – południowy zachód) • Jasne i dobrze doświetlone wnętrza przez cały dzień. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 70 000 zł oraz komórka lokatorska 30 000 zł. Lokalizacja: Ochota to jedna z najbardziej cenionych i najczęściej wybieranych dzielnic Warszawy. Przyciąga klientów doskonałą lokalizacją, dużą ilością zieleni oraz rozwiniętą infrastrukturą, dzięki czemu łączy wygodę życia w mieście ze spokojną, przyjazną atmosferą. W najbliższej okolicy znajdują się: • Park Szczęśliwicki – idealny na spacery, jogging, rower czy aktywny wypoczynek – 12 min pieszo • Centra handlowe Blue City i Reduta – wszystko czego potrzebujesz - 3 min pieszo • Liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, piekarnie, drogerie i lokalne sklepy – do 10 min. pieszo • Zdrofit Ochota Adgar – 500 m • Szkoły podstawowe, ponadpodstawowe oraz place zabaw – co czyni lokalizację idealną dla rodzin • Przedszkole i Żłobek „Niebieski Koralik – 650 m • Och-Teatr, restauracje, kawiarnie oraz różnorodne lokale gastronomiczne – 15 min. komunikacją • Przystanki autobusowe i tramwajowe (m.in. Grójecka, Dickensa) • Dworzec Zachodni – wygodny dojazd do centrum oraz na lotnisko Chopina, oraz wygodny wyjazd poza Warszawę – 10 min. autem Dodatkowo w okolicy Wyższa Szkoła Inżynierii i Zdrowia, Akademia Pedagogiki Specjalnej, Wydział Fizyki Uniwersytetu Warszawskiego, WUM. Zapraszam na prezentację! English description: Are you looking for an apartment in a great location? If so, this listing is just for you. Opaczewska 65—this could be your new address and a great place to live. This spacious and functional 103 m² apartment, consisting of 4 rooms, is located on the third floor of a well-maintained building constructed in 2000. It’s located in the gated, monitored Kurhan residential complex, which ensures the comfort and safety of its residents. The property stands out for its unique, dual-aspect layout, which offers great flexibility for interior design. An ideal choice for those seeking ample space and proximity to green areas. Szczęśliwicki Park is just 1.3 km away. The property includes:  • a spacious living room with access to a balcony • a separate, bright kitchen with windows • Bedroom 1 • Bedroom 2 • Bedroom 3/study • bathroom with a tub and toilet • bathroom with a shower and toilet • hallway with built-in closetHighlights: • Great location! • 2 bathrooms! • Apartment ready to move in • Szczęśliwicki Park • Separate bedroom area • Functionality and space • Windows facing two directions (northeast–southwest)  • Bright and well-lit interiors throughout the day. The apartment includes a parking space in the underground garage (additional fee of 70,000 PLN) and a storage unit (30,000 PLN).   Location:Ochota is one of Warsaw’s most highly regarded and popular neighborhoods. It attracts residents with its excellent location, abundant green spaces, and well-developed infrastructure, combining the convenience of city life with a peaceful, friendly atmosphere. Nearby attractions include:  • Szczęśliwicki Park—perfect for walks, jogging, biking, or active recreation—12 minutes on foot • Blue City and Reduta shopping centers—everything you need—3-minute walk • Numerous stores and service outlets, including Biedronka, Lidl, bakeries, drugstores, and local shops—up to a 10-minute walk • Zdrofit Ochota Adgar – 500 m • Elementary and secondary schools, as well as playgrounds—making this location ideal for families • “Niebieski Koralik” Preschool and Daycare – 650 m • Och-Teatr, restaurants, cafes, and a variety of dining options—15 min. by public transit • Bus and tram stops (including Grójecka and Dickensa) • Zachodni Station—convenient access to the city center and Chopin Airport, as well as easy travel outside Warsaw—10 min. by car Additionally, nearby are the University of Engineering and Health, the Academy of Special Education, the Faculty of Physics at the University of Warsaw, and the Medical University of Warsaw (WUM).  Podstawowe Cena : 1 950 000 PLN Powierzchnia : 103,00 mkw. Liczba pokoi : 4 Piętro : 3 Cena za mkw. : 18 932,03 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 300 PLN Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 56 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Pralka, Umywalka, Wanna, WC, Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Tak Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie Media Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking podziemny : 1 Budynek Rok budowy : 2000 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Cena za 1 Parking podziemny : 70 000 PLN Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены