Dwupak inwestycyjny · Bez prowizji · Bez Pcc

Цена на фоне сделок

10% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 20 448 zł/m² · 10 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

4

Площадь

67 m²

Этаж

2

Год постройки

2022

Рынок

Вторичный

Район

Wilanów

Из объявления

Описание

Na sprzedaż: Funkcjonalny lokal mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym w Miasteczku Wilanów Prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 67,11 m², położonego przy Alei Rzeczypospolitej 21 w prestiżowej części warszawskiego Miasteczka Wilanów. Nieruchomość składa się z dwóch dwupokojowych mieszkań, które łącznie oferują funkcjonalną przestrzeń składającą się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i balkonu. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Lokalizacja • Aleja Rzeczypospolitej 21, Miasteczko Wilanów •  Atrakcyjna lokalizacja w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy, z doskonałą komunikacją z centrum miasta •  W sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne •  Bliskość terenów zielonych oraz strefy rekreacyjnej, idealne miejsce na wypoczynek • Wysoka jakość życia w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych • Nowa linia tramwajowa już pod budynkiem  Lokal Powierzchnia: 67,11 m² •  Dwa dwupokojowe mieszkania z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni - jedno może służyć do zamieszkania, a drugie do wynajmu • Możliwość przearanżowania układu i stworzenia jednego dużego mieszkania  •  Funkcjonalny układ z salonem z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką oraz balkonem •  Możliwość wynajmu obu lokali obok siebie, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją •  Dobre doświetlenie przestrzeni, wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń •  Mieszkanie jest w stanie deweloperskim - możliwość własnej aranżacji przestrzeni!  Dodatkowe informacje:  • Możliwość wystawienia faktury na mieszkanie • Możliwość zakupu miejsca postojowego - miejsce w parkingu podziemnym klasyczne - 60 000 zł, miejsce z platformą dla dwóch aut - 75 000 zł.  • Bez prowizji - oszczędnośćna inwestycji  • Bez PCC Dlaczego warto? •  Świetna opcja inwestycyjna - możliwość wynajmu obu mieszkań lub zamieszkania w jednym z nich, a wynajmu drugiego •  Niska cena w relacji do powierzchni i potencjału inwestycyjnego •  Doskonała lokalizacja w Miasteczku Wilanów, jednym z najatrakcyjniejszych miejsc w Warszawie •  Brak dodatkowych opłat związanych z podatkiem PCC i prowizją To nieruchomość, która łączy funkcjonalność z dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealna zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą zarabiać na wynajmie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce, które warto zobaczyć na żywo.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены