Wolfkego - 74 m² - słoneczne - dla rodziny - KW

Цена на фоне сделок

10% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 16 193 zł/m² · 8 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

3

Площадь

74 m²

Этаж

1

Год постройки

2000

Рынок

Вторичный

Район

Bemowo

Из объявления

Описание

3 pokoje Wolfkego 20 / 73,9 m² / 1. piętro / duża loggia / oddzielna kuchnia / komórka lokatorska / Słoneczne / Winda / Księga wieczysta bez zadłużeń Na sprzedaż przestronne i gotowe do wprowadzenia, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,9 m², położone na 1. piętrze budynku z 2000 roku z windą przy ul. Mieczysława Wolfkego 20 na warszawskim Bemowie. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni prawie 5 m² oraz na balkonie jest schowek widoczny na planie. Mieszkanie ma wyjątkową, rodzinną atmosferę. Przestrzeń jest ciepła i przytulna, a już od pierwszych chwil daje poczucie swobody oraz prawdziwie domowego charakteru. Dodatkowo jest słoneczne i dwustronne a ogromnym atutem jest możliwość połączenia kuchni z salonem, co pozwoli stworzyć nowoczesną, otwartą strefę dzienną. Stan nieruchomości oceniam jako bardzo dobry – mieszkanie nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większego remontu. Podłoga jest w świetnym stanie, a po ewentualnym cyklinowaniu będzie prezentować się jak nowa przez kolejne lata. Ściany mogą wymagać jedynie odświeżenia. ___ CHARAKTERYSTYKA ___ Salon: Przestronny i dobrze doświetlony pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na dużą, słoneczną loggię. W salonie bez problemu można wydzielić wygodną strefę wypoczynkową oraz jadalnię z dużym stołem. Oddzielna kuchnia z oknem: Ustawna kuchnia stanowiąca osobne pomieszczenie. Okno zapewnia naturalne światło oraz możliwość wygodnego wietrzenia podczas gotowania. Sypialnia: Oddzielny, ustawny pokój, który może pełnić funkcję głównej sypialni z miejscem na duże łóżko i dodatkowe meble. Druga sypialnia: Pomieszczenie idealne na pokój dziecięcy, gabinet, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię. Łazienka z oknem: Duża i ustawna łazienka umożliwiająca aranżację przestrzeni zarówno z wanną, jak i oddzielnym prysznicem. Dużym atutem jest okno zapewniające naturalne światło i wentylację. Oddzielne WC: Osobna toaleta zwiększająca komfort codziennego użytkowania mieszkania. Przedpokój: Przestronny hol wyposażony w pawlacze oraz trzy pojemne szafy o głębokości około 50 cm, zapewniające bardzo dużo miejsca do przechowywania ubrań, sprzętów domowych i rzeczy sezonowych. Loggia: Duża, słoneczna przestrzeń, która może zostać zaaranżowana jako miejsce wypoczynku, letnia jadalnia lub zielony balkon. Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni prawie 5 m². Korytarz: Za zamkniętymi drzwiami znajduje się dodatkowa przestrzeń, zaznaczona na rzucie nieruchomości. Jest ona współdzielona wyłącznie z jednym sąsiadem, co zapewnia kameralny charakter tej części klatki schodowej. Obecni właściciele zaaranżowali ją w praktyczny sposób, montując pojemną szafę na obuwie, dzięki czemu zyskali dodatkowe miejsce do przechowywania. ___ KOMUNIKACJA ___ W pobliżu znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa Nowe Bemowo, zapewniająca wygodne połączenia z Wolą, Śródmieściem, Żoliborzem oraz innymi częściami Warszawy. Komunikacja tramwajowa i autobusowa umożliwia również szybki dojazd do stacji Metro Bemowo i dalszą podróż II linią metra. Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku trasy S8, ułatwiający poruszanie się samochodem po Warszawie i wyjazd poza miasto. ___ SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I OPIEKA NAD DZIEĆMI ___ Jednym z największych atutów lokalizacji jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna i sportowa znajdująca się bezpośrednio po drugiej stronie ulicy. Mieści się tam Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 341 im. Twórców Literatury Dziecięcej przy ul. Oławskiej 3. Jest to nowoczesny kompleks edukacyjny obejmujący szkołę podstawową, oddziały integracyjne i przedszkolne, a także rozbudowane zaplecze sportowe, place zabaw oraz boiska. W tym samym bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także kryta pływalnia OSiR Bemowo Pingwin , oferująca basen, saunę, siłownię, salę fitness oraz zajęcia sportowe dla dzieci i dorosłych. ___ FORT BEMA I TERENY ZIELONE ___ Niedaleko mieszkania znajduje się Fort Bema — jeden z najbardziej charakterystycznych terenów zielonych i rekreacyjnych na Bemowie. To doskonałe miejsce na spacery, jogging, jazdę na rowerze i rodzinny wypoczynek. Na terenie Fortu znajdują się alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, duży plac zabaw, fosa, tereny piknikowe i ogród społecznościowy. W sezonie organizowana jest również możliwość korzystania z kajaków. ___ ZAKUPY I ROZRYWKA ___ W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje i lokale gastronomiczne. W niedalekiej odległości położona jest Galeria Bemowo, oferująca dostęp do hipermarketu Carrefour, sklepów i usług. Przy centrum działają także kino Cinema City Bemowo oraz centrum rozrywki Spin City, w którym znajdują się między innymi kręgielnia, bilard, karaoke i salon gier. ___Stan Prawny ___ Księga wieczysta bez zadłużeń - można kredytować ___________ Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami finansowymi zajmującymi się kredytami hipotecznymi, którzy pomagają w wyborze najkorzystniejszego finansowania oraz przeprowadzają przez cały proces kredytowy i zakupowy. Zapraszam do kontaktu PONIEDZIAŁEK - NIEDZIELA 8 - 21 Kamil Szulc - wyłączny agent nieruchomości Kontakt Tel: 508 - 651- 424 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены