Cichy Apartament Bagry · 2 pokoje · Gotowe · Bez PCC i prowizji

Цена на фоне сделок

22% выше медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 15 915 zł/m² · 10 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

40 m²

Этаж

3

Год постройки

2025

Рынок

Первичный

Район

Podgórze

Из объявления

Описание

Ekskluzywny apartament klasy premium – nowy, bez podatku PCC, sprzedaż bezpośrednia, bez kosztów prowizji. Otwórz drzwi do przestrzeni, która robi wrażenie od pierwszej chwili – Bagry Park. ENGLISH below 2 pokoje | powierzchnia 40 m² | poziom +3| południowa ekspozycja Słoneczna ekspozycja okien – naturalne światło przez cały dzień Prestiżowa, spokojna i bezpieczna lokalizacja – Bagry Park / ul. Mierzeja Wiślana Całość wyposażenia jest już wliczona w cenę sprzedaży WIDOK NA NOWOCZESNE OSIEDLE I ZIELEŃ ZAPREZENTOWANE ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ NASZĄ REALIZACJĘ! Zapraszam na prezentację. Apartament: • Komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność i spokój • Teren ogrodzony i monitorowany – poczucie bezpieczeństwa przez całą dobę • Ekskluzywne wykończenie PREMIUM – starannie zaprojektowane wnętrza • Wszystko nowe, świeżo po realizacji – nie było wcześniej użytkowane • Ustawny balkon 8 m² – idealny na kawę, relaks i odpoczynek po pracy • Pisemna 2-letnia gwarancja na wykończenie i wyposażenie • W pełni umeblowany + pełne AGD w zabudowie • Przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym • Elegancka, jasna sypialnia tworząca spójną, wyciszoną strefę nocną • Stylowa łazienka z wanną, prysznicem i deszczownicą • Wydajna klimatyzacja z funkcją grzania – komfort o każdej porze roku • Ogrzewanie miejskie MPEC, trzyszybowe i ciepłe okna – wysoka energooszczędność Nowe elementy: • Całkowicie nowe: okna, instalacje, ściany, podłogi i stolarka • Nowoczesna łazienka oraz funkcjonalna kuchnia na wymiar • Wysokiej klasy AGD objęte gwarancją • Nowoczesne części wspólne i starannie zaprojektowany teren osiedla • Cicha, szybka winda Lokalizacja: • Kraków – Bagry Park, ul. Mierzeja Wiślana – zielona enklawa blisko wody • Zalew Bagry w bezpośrednim sąsiedztwie – idealny na spacery, sporty wodne, jogging i relaks • Bardzo wygodna komunikacja – tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum i obwodnicy • Pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, usługi, apteki Inwestycja: • Brak podatku PCC – oszczędność 22 000 zł • Brak prowizji – oszczędność 28 000 zł • Pełna własność, czysta księga wieczysta • Wysoka dynamika rozwoju okolicy – stopa zwrotu 6–8% rocznie Budynek (2025 r.): • Gwarancja i rękojmia dewelopera – 5 lat • Budynek w pełni bezpieczny – brak instalacji gazu • Rowery, wózkownie, nowoczesne strefy wspólne • Panele fotowoltaiczne do części wspólnych i stacja ładowania aut elektrycznych • Monitoring, kontrola dostępu, system smart home • Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania Cena: • Apartament: 773 959 zł • Miejsce postojowe (dodatkowo): 65 000 zł • Cena łączna: 838 959 zł Zalety: • Prestiżowa lokalizacja – Bagry Park, Kraków-Podgórze • Całość świeżo po wykończeniu – stan idealny, nigdy niezamieszkałe • Doskonałe położenie – blisko Rynek, Kazimierz, obwodnica i autostrada • Bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy, kolej SKA • Nowoczesna architektura i przyjazne, zadbane otoczenie Układ mieszkania: • Hol – 5,79 m² • Salon z aneksem – 17,79 m² • Sypialnia – 12,41m² • Łazienka – 4,40 m² • Balkon – 8,13 m² Zapraszamy na prezentację lub do kontaktu telefonicznego – chętnie przedstawimy wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty Gabrysia tel. 6^9^0^2^2^8^0^9^6

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Собственник (частное объявление)