Węglin 66,8m² z kominkiem, loggią i parkingiem

Цена на фоне сделок

6% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 12 714 zł/m² · 6 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

67 m²

Этаж

6

Год постройки

2018

Рынок

Вторичный

Район

Węglin Południowy

Из объявления

Описание

Wyjątkowe, elastyczne mieszkanie z kominkiem parowym, balkonem loggia, klimatyzacją, rowerownią, komórką i miejscem parkingowym – ul. Kryształowa 12, Lublin (Węglinek) Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 66,80 m² usytuowane na 6. (ostatnim) piętrze w budynku z 2018 roku przy ul. Kryształowej 12 w Lublinie. Obecnie mieszkanie zostało zaaranżowane jako przestronne, wygodne mieszkanie 2-pokojowe z dużą, otwartą strefą dzienną. Istnieje pełna możliwość łatwego powrotu do pierwotnego, 3-pokojowego układu poprzez postawienie jednej ścianki działowej! UNIKALNY AKCENT – BEZPIECZNY KOMINEK PAROWY NA ULTRADŹWIĘKI: W salonie znajduje się nowoczesny, efektowny kominek parowy z realistycznym efektem płomienia i delikatnej mgiełki wodnej, który tworzy wyjątkowo przytulny klimat i stanowi wyjątkową dekorację salonu. Jak działa taki kominek? • Wlewasz zwykłą wodę do zbiornika. • Ultradźwięki zamieniają wodę w zimną, delikatną mgiełkę. • Oświetlenie LED podświetla mgłę, tworząc niesamowicie realistyczny efekt żywych płomieni i delikatnego dymu. • Nie ma prawdziwego ognia, spalin ani zapachu – kominek jest w 100% bezpieczny (płomień jest zimny i nie stwarza ryzyka poparzenia). • Można go bezpiecznie i legalnie użytkować w mieszkaniu w bloku, ponieważ nie wymaga podłączenia do przewodu kominowego. PODSTAWOWE INFORMACJE: • Lokalizacja: Lublin, ul. Kryształowa 12 (prężnie rozwijająca się, spokojna i zielona dzielnica) • Powierzchnia mieszkania: 66,80 m² • Piętro: 6 z 6 (siódma kondygnacja nadziemna – kameralnie, bez sąsiadów nad głową, duży komfort i świetny widok) • Rok budowy: 2018 (pozwolenie na użytkowanie z 2018 r., budynek z windą) • Forma własności: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą (odrębna własność lokalu)UKŁAD POMIESZCZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI: W dokumentacji aktowej lokalu widnieje układ 3-pokojowy: • Obecny stan: Mieszkanie jest przerobione na 2 bardzo przestronne pokoje, dzięki czemu zyskano imponującą przestrzeń w części dziennej. • Opcja 3-pokojowa (stan pierwotny): Bez problemu można przywrócić pierwotny układ (salon + 2 niezależne sypialnie) poprzez postawienie jednej ścianki działowej.W skład mieszkania wchodzą: • Przestronny Salon z kominkiem parowym / Strefa dzienna. • Sypialnia z garderobą • Aneks kuchenny. • Łazienka. • Przedpokój / Hol z miejscem na pojemne szafy. DODATKOWE ATUTY I UDOGODNIENIA: • Balkon typu Loggia: o powierzchni 5,70 m² – idealny do relaksu. • Komórka lokatorska: o powierzchni 2,14 m² w cenie / przynależna do lokalu (łączna powierzchnia użytkowa w dokumentach: 68,94 m²). • Wyznaczone miejsce parkingowe: naziemne miejsce parkingowe nr 32 tuż przy budynku (wyłączne prawo do korzystania). dodatkowo płatne 30 000 zł. • Dostęp do wózkowni / rowerowni: na kondygnacji obok mieszkania • Infrastruktura osiedla: plac zabaw, zadbane alejki i zieleń. BUDYNEK I OGRZEWANIE: • Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie (LPEC) – bez piecyków gazowych. • Cichobieżna winda, monitoring, czyste i nowoczesne klatki schodowe. LOKALIZACJA: Ulica Kryształowa – cicha, bardzo ceniona część Lublina z doskonałą infrastrukturą (sklepy, szkoły, przedszkola, MPK, szybki wyjazd na obwodnicę). CENA: 799 000 zł. Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem. KONTAKT: Justyna Krawczyk-Stadnik Tel.: 784 274 019 E-mail: PÓŁNOC Nieruchomości Lublin Smyk Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены