Stare Miasto · 32,5 m² · Możliwość 2 pokoi

Цена на фоне сделок

38% выше медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 13 358 zł/m² · 3 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

1

Площадь

33 m²

Этаж

3

Рынок

Вторичный

Район

Stare Miasto

Из объявления

Описание

Na sprzedaż komfortowe, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone na 3. piętrze 4-piętrowej kamienicy przy ul. Uniwersyteckiej, na rogu ul. Więziennej, w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta. Mieszkanie jest rozkładowe, jest w dobrym stanie, jest po remoncie. Przestronny pokój z dwoma oknami oraz funkcjonalny układ umożliwiają wydzielenie dodatkowej sypialni lub gabinetu, dzięki czemu lokal może zostać przekształcony w mieszkanie 2-pokojowe. Układ mieszkania: przestronny pokój dzienny o powierzchni ok. 20 m², oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni ok. 7,5 m², łazienka z wanną o powierzchni ok. 3,8 m², przedpokój o powierzchni ok. 1,5 m². Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,5 m². Najważniejsze atuty: • prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia, • widok z okien na Odrę oraz zabytkowe budynki Uniwersytetu Wrocławskiego, • możliwość wydzielenia 2 pokoi, • mieszkanie gotowe do wprowadzenia • trzyszybowe okna PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną, • ogrzewanie miejskie • odnowiona elewacja kamienicy - remont wykonany w 2025 roku, • nowy dach wykonany około 4 lata temu, • zadbane i reprezentacyjne patio, • piwnica, • pełna własność lokalu, • domofon. Wyposażenie kuchni: • nowe meble kuchenne, • lodówka, • dwupalnikowa płyta ceramiczna, • piekarnik, • czajnik elektryczny. Opłaty: Czynsz administracyjny: około 515 zł  Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Uniwersyteckiej, bezpośrednio przy Wydziale Prawa Uniwersytetu Wrocławskiego. W odległości krótkiego spaceru znajdują się Rynek, Ostrów Tumski, bulwary nad Odrą, liczne restauracje, kawiarnie oraz tereny spacerowe. Mieszkanie będzie odpowiednie dla singla, pary, studenta lub pracownika Uniwersytetu. To również atrakcyjna propozycja inwestycyjna pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Karolina Mękarska Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены