Po remoncie, pod inwestycję, na mieszkanie i lokal użytkowy

Цена на фоне сделок

41% выше медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 17 335 zł/m² · 6 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

1

Площадь

16 m²

Этаж

1

Год постройки

1930

Рынок

Вторичный

Район

Grzegórzki

Из объявления

Описание

Szukasz funkcjonalnego, pachnącego nowością mieszkania na start lub bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem z gwarancją szybkiego znalezienia najemcy na nadchodzący rok akademicki? Prezentujemy kompaktowy, ustawny lokal mieszkalny o powierzchni 15,93 m², usytuowany na wysokim parterze. Mieszkanie przeszło gruntowny, generalny remont i jest przygotowane tak, aby nowy właściciel mógł nadać mu ostateczny charakter według własnego gustu i potrzeb lub zrealizować gotową koncepcję przedstawioną na wizualizacjach. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALU: Generalny remont: wymienione od podstaw wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), nowe wylewki, wysokiej jakości panele, gładzie na ścianach. Nowoczesna stolarka: nowe, energooszczędne okno 3-szybowe, zapewniające doskonałe wyciszenie i izolację termiczną. Łazienka na gotowo: w pełni wykończona, nowoczesna łazienka wyposażona w nową armaturę i bojler elektryczny. Przygotowanie pod indukcję: doprowadzona instalacja siłowa (3-fazowa), co pozwala na bezproblemowy montaż nowoczesnej płyty indukcyjnej. Potencjał aranżacyjny (do wykonania): wysokość i proporcje wnętrza stwarzają idealną możliwość wstawienia funkcjonalnej antresoli sypialnianej, co pozwala znacznie zwiększyć przestrzeń użytkową i wydzielić wygodną strefę dzienną, aneks kuchenny oraz pojemne szafy. PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIA: Powierzchnia: 15,93 m² Piętro: wysoki parter Ogrzewanie: elektryczne Ciepła woda: nowoczesny bojler elektryczny Stan prawny: lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą (brak obciążeń) Koszty eksploatacyjne: niskie opłaty administracyjne około 150 zł STAN WYKOŃCZENIA: Lokal oddawany jest w stanie kompletnie wykończonym w zakresie prac budowlano-instalacyjnych: zrobione podłogi (panele i listwy), wygładzone i pomalowane ściany, kompletnie wykończona łazienka z sanitariatami, wyprowadzone przyłącza pod aneks kuchenny. Zabudowa kuchenna, meble ruchome oraz konstrukcja antresoli pozostają do własnej realizacji przez kupującego (załączone wizualizacje stanowią gotową, ergonomiczną inspirację projektu wnętrza). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Mieszkanie stanowi doskonały produkt inwestycyjny. Ze względu na metraż, lokalizację i niskie koszty utrzymania jest to wymarzony lokal dla studenta lub pracującego singla, gwarantujący płynny wynajem od pierwszego miesiąca. CENA I PREZENTACJA: Cena ofertowa: 390 000 zł Stan prac: Zdecydowana większość prac budowlanych kończy się do 14 września, a całość wraz ze sprzątaniem będzie w 100% gotowa na Dzień Otwarty. Zapraszamy do składania ofert do dnia: 15.09.2026 r. do godziny 12.00 Dzień Otwarty 14.09.26 godzina 13.00-14.00 (obowiązują wcześniejsze zapisy na konkretne godziny od 12.00 - 13.00 ). Możliwość rezerwacji i prezentacji lokalu już teraz (w trakcie prac)- nie czekaj na szczyt popytu studenckiego!

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены