Okazja, mieszkanie z ogródkiem 47 m2

Цена на фоне сделок

11% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 15 000 zł/m² · 10 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

47 m²

Этаж

0

Год постройки

2024

Рынок

Первичный

Район

Podgórze Duchackie

Из объявления

Описание

Mam przyjemność prowadzić sprzedaż Kameralnej inwestycji o podwyższonym standardzie przy ul. Wolności 2 / 2A w Krakowie. Okazja cenowa! Przedstawiamy wyjątkową ofertę mieszkania z prywatnym ogródkiem, zlokalizowanego w kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 4 lokali mieszkalnych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, jednocześnie pozostając w granicach Krakowa z świetną komunikacja miejską i infrastrukturą. Inwestycja przy ul. Wolności 2 i 2A została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców – odpowiednie odległości pomiędzy budynkami, duża ilość zieleni oraz nowa, estetyczna zabudowa w koło tworzą miejsce zapewniające poczucie prywatności i codziennego komfortu mieszkańców. Ogromne przesilenia wysokiej klasy stolarki okiennej zapewnia wspaniale oświetlenie pomieszczeń Ogrzewanie podłogowe sterowane pompą ciepła to dodatkowy komfort dla użytkownika. Parametry • powierzchnia mieszkania: 47,3 m² • Na tą chwile tzw "open space" - możliwość w cenie wydzielenia 2 pokoju / sypialni • salon z aneksem kuchennym • łazienka • ogródek do wyłącznego korzystania! • miejsce postojowe (dodatkowo płatne – 30 000 zł) Standard inwestycji • nowoczesna zabudowa bliźniacza • Okna: trzyszybowe PCV okleina dwustronna , profil salamander trzyuszczelkowy - firma okien Ekookna! • Technologia tradycyjna • Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm • ocieplenie styropian 15 cm • tylko 4 lokale • pompa ciepła • ogrzewanie podłogowe • energooszczędna technologia • odbiór budynku do użytkowania -zakończony • wykonana inwentaryzacja geodezyjna oraz mediów • rękojmia deweloperska • odbiór do użytkowania 2024 r. Jednym z największych atutów inwestycji jest jej otoczenie, lokalizacja oraz doskonałe doświetlenie! Dominują nowe domy jednorodzinne, oraz kameralne inwestycje o wysokim standardzie architektonicznym. Lokale : 2a/1 powierzchnia 47,31m2 (ogródek ok. 52 m2 w cenie), 2/1 powierzchnia 47,17 m2 (ogródek ok. 61m2 w cenie) Klatki schodowe stanowią część nieruchomości wspólnej. Dzięki odpowiednim odległościom pomiędzy budynkami: • większą prywatność, • więcej światła dziennego, • widok na zieleń, • spokojne otoczenie bez efektu "okno w okno". Lokalizacja • szybki dojazd do centrum Krakowa, • rozwinięta infrastruktura, • sklepy, • szkoły i przedszkola, • tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowe informacje - rynek pierwotny - lokale przygotowywane do wyodrębnienia -ogródek do wyłącznego korzystania - miejsce postojowe do wyłącznego korzystania na zamkniętym osiedlu za dodatkową opłatą Cena 630 000 zł brutto Zapraszam na indywidualne prezentacje Oferta na wyłączność Anastazja 513-013-411 - I am pleased to be selling a high-end, intimate investment at 2/2A Wolności Street in Krakow. Bargain price! We present a unique offer of an apartment with a private garden, located in a cozy investment consisting of only 4 residential units . This is an option for people who want to live in a quiet environment while remaining within the city limits of Krakow with excellent public transport and infrastructure. The development at Wolności Street 2 and 2A was designed with residents' comfort in mind – appropriate distances between buildings, ample greenery, and new, aesthetically pleasing development create a space that provides residents with a sense of privacy and everyday comfort. The huge expanses of high-quality window joinery provide excellent lighting for the rooms. Underfloor heating controlled by a heat pump provides additional comfort for the user. Parameters • apartment area: 47.3 m² • At this moment, the so-called "open space" - the possibility of separating 2 rooms/bedrooms at the price • living room with kitchenette • bathroom • garden for exclusive use! • parking space (additional fee – PLN 30,000) Investment standard • modern semi-detached buildings • Traditional technology • Walls made of 25 cm ceramic blocks • 15 cm polystyrene insulation • only 4 premises • heat pump • underfloor heating • energy-saving technology • acceptance of the building for use - completed • geodetic and utility inventory completed • developer warranty • commissioning in 2024 One of the greatest advantages of the investment is its surroundings, location and excellent lighting! New single-family homes and small developments with a high architectural standard dominate the area. Thanks to appropriate distances between buildings: • greater privacy, • more daylight, • view of the greenery, • a quiet environment without the "window to window" effect. Location • quick access to the center of Krakow, • developed infrastructure, • shops, • schools and kindergartens, • walking and recreational areas. Additional information - primary market - premises prepared for separation - garden for exclusive use - parking space for exclusive use in a gated community for an additional fee Price PLN 630,000 gross I invite you to individual presentations Exclusive offer Anastasia 513-013-411 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости