TOP Lokalizacja! M4 w Kamienicy - Dworzec Wileński

Цена на фоне сделок

10% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 17 800 zł/m² · 3 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

3

Площадь

69 m²

Этаж

2

Год постройки

1890

Рынок

Вторичный

Район

Praga-Północ

Из объявления

Описание

3-pok. w Przedwojennej Kamienicy - Pow. 69 m2 - Wysokie. Przestronne. Do Własnej Adaptacji - Metro WILEŃSKA, Dworzec PKP, CH Wileńska Oferujemy NA SPRZEDAŻ trzypokojowe mieszkanie w XIX-wiecznej kamienicy, w sercu Pragi Północ, blisko CH Wileńska, stacji Metra oraz Dworca PKP. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w budynku bez windy, na terenie zamkniętym, z możliwością parkowania samochodem na wewnętrznym podwórku, z ograniczonym pilotem dostępem. Mieszkanie jest ciche, wysokie (290 cm), z przynależna piwnicą. Lokal jest częściowo umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD. W skład MIESZKANIA wchodzi: - Przestronny SALON, połączony z przechodnią kuchnią, - SYPIALNIA, - GABINET, - ŁAZIENKA - Oddzielne WC, - Przedpokoju. DLA KOGO? Miejsce idealne dla osób aktywnych zawodowo lub wielbicieli przedwojennych praskich kamienic. LOKALIZACJA: W najbliższej okolicy znajduje się stacja metra, galeria handlowa Wileńska, hipermarket, tereny zielone - parki, skwery oraz ZOO, basen z kręgielnią, boiska i korty; placówki kulturowo-rozrywkowe: kino, teatr, place zabaw; węzeł komunikacyjny Wileńska. Dwa przystanki komunikacją miejską na Starówkę. 10-15 min metrem do centrum. 5-10 min. piechotą nad Wisłę. ATUTY: - Nieruchomość ze względu na położenie ma bardzo duży potencjał aprecjacyjny. - W niedalekiej przyszłości - realizacja rewitalizacji zabytkowej okolicy celem stworzenia kreatywnej przestrzeni - pasażu między budynkami ciągnącego się aż do ulicy Inżynierskiej. Zatwierdzony został plan zabudowy: Centrum Kreatywności Nowa Praga - Warszawska Przestrzeń Technologiczna. STANDARD: - W lokalu wymieniona instalacja elektryczna. - Okna - aluminiowe, - Winda - brak, - Media - telewizja kablowa, internet - Zabezpieczenia - teren zamknięty, domofon / wideofon. - W 2026 r. przeprowadzony został remont klatki schodowej, planowany jest również remont instalacji elektrycznej w budynku. - Wyposażenie: zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, pralka Zdjęcia przedstawiają możliwe warianty zaaranżowania mieszkania. INFORMACJE DODATKOWE: - Grunty uregulowane. Pełna własność z KW. - czynsz administracyjny: obecnie 1 040 zł (z wszystkimi opłatami i zaliczkami). Możliwość negocjacji w zakresie rozwiązań odnośnie wykończenia lokalu. CENA nieruchomości: 1 099 000,- PLN ( 15 927.54 PLN / m2 ) * * * * * * * * * * KONTAKT: Małgorzata Jasiak +48533 321 143 Sprawdzone Nieruchomości PL --- ENGLISH First class localization, in the heart of New Praga, few steps from Metro station and Wileńska hub. High (2.9m), quiet, spacious 3-room apartment with basement, located on the 2nd floor of old building (kamienica) with no lift. Currently partially furnished and equipped with household appliances. Apartment consists of the following rooms: - open living room with kitchen - bed room - room - bath room - toilet The apartment is situated in closed (by remote key fob) yard with parking space. Ideal location for active people; in the closest proximity: subway/metro, Wileńska shopping mall, parks and squares, ZOO, swimming pool and bowling, playgrounds and courts, cinema and theatre, rail hub and shops and services. Two stops to the Old city, 10-15 minutes by metro from living room to city centre, 5-10 minutes walking to river. Huge appraisal potential due to planned revitalisation of XIX-century urban neighborhood - passage and buildings spreading from ul. Targowa to ul. Inżynierska which are to held craftman and cultural collaborative spaces (Centrum Kreatywności Nowa Praga - Warszawska Przestrzeń Technologiczna). Current rent amounts to PLN 1040. Refurbishment of staircase along with electricity renovation (flat itself has electricty changed) is planned for 2024/25. Pictures exhibit variants of arranging the place. Property is recorded in land registry (i.e. has Księga Wieczysta). All issues regulated from legal standpoint - full ownership. Direct sell - no commission! More information: +48533 321 143 :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены