Nowe mieszkanie/segment , ul. Matematyków Krakowskich/Swoszowice

На рынке

Характеристики

Комнат

4

Площадь

100 m²

Этаж

0

Год постройки

2026

Рынок

Первичный

Район

Swoszowice

Из объявления

Описание

Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży nowy, funkcjonalny 4 pokojowy dom, w stanie deweloperskim z 2026 roku. Dom w zabudowie bliźniaczej, położony jest w prestiżowej i kameralnej części Krakowa - Swoszowicach, przy ulicy Matematyków Krakowskich. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, funkcjonalności oraz nowoczesnej estetyce. Dom jest gotowy do wykończenia - oferujemy wstępny projekt wnętrza, projektanta do konsultacji i solidną ekipę wykończeniową. Dom usytuowany jest na kameralnej, ogrodzonej działce o powierzchni 236 m2, co zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku, prywatność oraz możliwość aranżacji ogrodu do własnych potrzeb. NIERUCHOMOŚĆ: Wnętrze domu wyróżnia się funkcjonalnością, przestrzenią, dużą ilością światła oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów budowlanych Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym , który dzięki dużym przeszkleniom i wyjściu na taras tworzy idealną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Nowoczesny układ kuchni zapewnia świetne parametry aranżacyjne (wizualizacje na zdjęciu) Układ pokoi i przeszkleń na piętrze zapewnia bardzo dobre warunki do wypoczynku i pracy. Całość inwestycji utrzymana jest w nowoczesnym stylu. Dom oferuje bardzo komfortowy układ pomieszczeń: PARTER: • przedsionek - 3.60 m2 • pomieszczenie gospodarcze - 3.62 m2 • korytarz - 5.34 m2 • łazienka - 3.22 m2 • kuchnia - 7.64 m2 • salon - 27.48 m2 PIĘTRO: • korytarz - 4.69 m2 • sypialnia 1 - 16.22 m2 • łazienka - 6.34 m2 • sypialnia 2 - 12.16 m2 • sypialnia 3 - 13.07 m2 Powierzchnia dodatkowa: poddasze ocieplone, nieużytkowe STANDARD REALIZACJI: Budynek wykonano z najwyższej jakości materiałów budowlanych i komponentów: - budynek zbudowany z pustaka Porotherm - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cm - dach pokryty dachówką betonową z obróbkami blacharskimi - ocieplenie poddasza: pianka PUR - okna przesuwne tarasowe ALUPROF MB 82 HS - okna ścienne Kommerling 76MD - wszystkie okna z żaluzjami fasadowymi ALUPROF Z90 - drzwi wejściowe MARTOM ALU FULLPERS - ogrzewanie podłogowe w całym domu INSTALACJE: - ogrzewanie: gazowe - nowoczesny i ekonomiczny piec dwufunkcyjny - rekuperacja (instalacja) - instalacja do klimatyzacji multisplit - instalacja smart home (przewodowa) obejmująca: czujniki ruchu, monitoring, sterowanie roletami, oświetleniem, ogrzewaniem - zbiornik na deszczówkę 2500 litrów (2,5m3) ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - dachówka ceramiczna, - możliwość elektrycznych rolet antywłamaniowych, - instalacja klimatyzacji, - rekuperacja - instalacja systemu alarmowego i monitoringu, - ogrzewanie podłogowe w całym domu - okna 3 szybowe, aluminiowe, - nowoczesny i ekonomiczny piec gazowy z zasobnikiem - drewniane elementy elewacji frontowej, - automatyczna brama wjazdowa, - chodnik i dojścia wykonane z kostki brukowej, - zmiękczacz wody w instalacji, - wysoki standard materiałów budowlanych - dom świeżo wybudowany i gotowy do wykończenia - ogrodzona posesja - miejsce parkingowe na 2-3 samochody, z możliwością zabudowy wiaty Ogrzewanie gazowe (nowoczesny i ekonomiczny piec gazowy z zasobnikiem CWU, kanalizacja miejska. LOKALIZACJA: Swoszowice to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji południowego Krakowa — idealna dla osób szukających ciszy, zieleni i komfortu życia, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta. W okolicy istnieje rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa. Znakomita okolica do rekreacji i uprawiania sportu. Oferowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego domu , bez konieczności męczącego procesu budowy, kosztów zakupu działki i dodatkowych nakładów. FINANSE: Cena sprzedaży 1 189 000 PLN - do negocjacji Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu bankowego na zakup tej nieruchomości. Zapraszam serdecznie do kontaktu i prezentację nieruchomości.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости