Mieszkanie z ogródkiem w kameralnej okolicy · Sopot Górny

Цена на фоне сделок

4% выше медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 15 713 zł/m² · 4 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

2

Площадь

47 m²

Этаж

1

Год постройки

1960

Рынок

Вторичный

Район

Górny Sopot

Из объявления

Описание

Są w Sopocie miejsca, które trudno znaleźć przypadkiem. Cicha uliczka, dużo drzew, niska zabudowa i morze w zasięgu spaceru. Tak jest przy ul. Księżycowej, w północnej części Sopotu Górnego. To spokojna okolica, mniej oblegana niż sąsiedni Kamienny Potok czy ul. 23 Marca. Mieszka się tu przez cały rok, z dala od turystycznego zgiełku, a przy tym blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Przystanek autobusowy i trolejbusowy masz zaledwie 5 minut od domu, molo i dworzec PKP w około kwadrans. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, uczelnie oraz liczne tereny spacerowe, dzięki którym można naprawdę poczuć, że Sopot to nie tylko kurort, ale również świetne miejsce do codziennego życia. Samo mieszkanie zajmuje 46,67 m² i znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 1960 roku. W środku znajdziesz dwa ustawne pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę z oknem i kabiną prysznicową oraz funkcjonalny przedpokój. Salon ma ekspozycję południowo-wschodnią, dlatego od rana wnętrze wypełnia naturalne światło, tworząc przyjemną atmosferę. W sypialni pozostaje pojemna szafa w zabudowie Komandor, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Wszystko jest gotowe do wprowadzenia. Po kapitalnym remoncie w 2012 roku wymieniono instalacje, a w 2024 roku zamontowano nowe okna PCV. Na podłogach położono naturalną deskę bambusową – materiał ceniony nie tylko za elegancki wygląd, ale przede wszystkim za wyjątkową odporność na codzienne użytkowanie i uszkodzenia. Poprzednia właścicielka (nie)żartowała, że posiadała ponad sto par szpilek i po powrocie do domu nigdy nie musiała zastanawiać się, czy zniszczy podłogę. To praktyczne rozwiązanie, które świetnie sprawdza się przez lata. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny, co przekłada się na rozsądne koszty eksploatacji. Czynsz wynosi około 450 zł miesięcznie. Mieszkanie ma także kilka nietypowych atutów, których nie widać na zdjęciach. Jednym z nich są przygotowane punkty do zawieszenia hamaka – idealnego miejsca na odpoczynek z książką lub popołudniową kawą. To drobny detal, który świetnie oddaje klimat tego wnętrza i pokazuje, że zostało ono stworzone z myślą o wygodnym życiu. Największa zaleta to jednak coś, czego w sopockich mieszkaniach zwykle brakuje. Do lokalu należy własny ogródek o powierzchni 17 m² – idealny na poranną kawę, grill czy relaks wśród zieleni. Dodatkowo do dyspozycji jest piwnica o powierzchni około 20 m² oraz dostęp do strychu pełniącego funkcję suszarni. Tuż obok budynku istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu o powierzchni 17 m², posiadającego osobną księgę wieczystą, w cenie 120 000 zł. To propozycja dla pary lub niewielkiej rodziny, która chce mieszkać w Sopocie spokojnie, zielono i komfortowo, jednocześnie mając wszystkie udogodnienia miasta w zasięgu ręki. Dzięki lokalizacji oraz układowi mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod najem – zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Najlepiej jednak przekonać się o jego atmosferze osobiście. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости · обычно комиссия 1–3% сверх цены