Centrum, 3 pok. z dużym balkonem, zamknięty teren, ROI 8%

Цена на фоне сделок

27% ниже медианы сделок по похожим квартирам

Медиана сделок: 11 594 zł/m² · 3 похожих продаж (реестр цен RCN)

Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.

Характеристики

Комнат

3

Площадь

61 m²

Этаж

4

Год постройки

1980

Рынок

Вторичный

Район

Śródmieście

Из объявления

Описание

Atrakcyjne mieszkanie i oferta inwestycyjna – gotowe do wprowadzenia mieszkanie w samym sercu Szczecina, przy alei Wyzwolenia! Dostępne z usługą zarządzania najmem. Lokal położony jest na najwyższym piętrze ocieplonego budynku z zamkniętym, zielonym podwórkiem. Układ: *3 jasne pokoje, *osobna, widna kuchnia, *łazienka z prysznicem, *garderoba, *duży balkon wzdłuż całego mieszkania. Atuty inwestycyjne: - ROI około 8% z potencjałem na podniesienie - stabilny dochód z wynajmu (mieszkanie w pełni urządzone), - 2 minuty od Placu Rodła – idealne połączenia tramwajowe i autobusowe, - blisko uczelni i centrum biznesowego Szczecina. Dodatkowe informacje: Nowe instalacje elektryczne, blok po termomodernizacji, zielone zaplecze i spokojni sąsiedzi. To bezpieczna inwestycja z potencjałem wzrostu wartości – świetna alternatywa dla lokaty! Jest to atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne ( gotowiec inwestycyjny ) lub do zamieszkania w sercu Szczecina! Mieszkanie składa się z trzech jasnych pokoi, widnej kuchni z oknem, łazienki, garderoby oraz imponującego balkonu, który rozciąga się przez całą długość mieszkania. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz licznych atrakcji. To idealna propozycja dla inwestorów – mieszkanie generuje stabilny dochód z najmu, a jego wartość nieustannie rośnie. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) wynosi około 8%. Nowe instalacje elektryczne. Ocieplony blok. Zamknięte i zielone podwórko. Centrum. Doskonałe połączenia komunikacyjne: tramwaje linii 11 i 12 oraz liczne autobusy (C, 529, 58, 812) na Placu Rodła i Placu Żołnierza Polskiego, ok. 2 minuty spacerem. Wszystko pod ręką: sklepy, apteki, banki – w odległości kilku minut. Atrakcyjne dla studentów: Uniwersytet Szczeciński (ok. 800 m) idealny pod wynajem. Zielona i rekreacyjna okolica: bulwary nad Odrą, Wały Chrobrego w zasięgu spaceru lub jednego przystanku tramwajowego. English: Attractive Investment Offer – Ready-to-Rent Apartment with Tenants in the Heart of Szczecin, on Wyzwolenia Avenue! Available with a property management service. The apartment is located on the top floor of an insulated building with a closed, green courtyard. Layout: • three bright rooms, • separate kitchen with a window, • bathroom with a shower, • walk-in closet, • large balcony running along the entire apartment.Investment Highlights: - ROI around 8% with potential for increase, - stable rental income (fully furnished apartment), - only 2 minutes from Plac Rodła – excellent tram and bus connections, - close to universities and Szczecin's business district. Additional information: New electrical installations, thermally insulated building, green courtyard, and peaceful neighbors. A safe investment with value growth potential – a great alternative to a bank deposit! This is an attractive investment property (turnkey rental) or a comfortable home in the heart of Szczecin! The apartment consists of three bright rooms, a separate kitchen with a window, a bathroom, a walk-in closet, and an impressive balcony that stretches along the entire length of the apartment. The central location ensures excellent access to public transport, shops, restaurants, and numerous attractions. Perfect for investors – the apartment generates a stable rental income, and its value continues to grow. Estimated return on investment (ROI): approximately 8%. Additional advantages: • New electrical installations, • Insulated building, • Enclosed green courtyard, • Prime city center location, • Excellent public transport connections: trams no. 11 and 12, and buses C, 529, 58, 812 from Plac Rodła and Plac Żołnierza Polskiego – about a 2-minute walk, • Everything within reach: shops, pharmacies, banks – just a few minutes away, • Attractive for students: University of Szczecin (approx. 800 m) – ideal for rental, • Green and recreational surroundings: Odra river boulevards and Wały Chrobrego are within walking distance or just one tram stop away.

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Собственник (частное объявление)