al. Architektów
al. Architektów, Wrocław, woj. Dolnośląskie
Квартиры в продаже
176 квартир из прайса застройщика
- 83,1 m²890 172 złплатёж ~4545 zł/мес.10 709 zł/m² · 99ниже сделок на 8%−11% к похожимСпросить
- 65,2 m²757 161 złплатёж ~3866 zł/мес.11 609 zł/m² · 33−13% к похожимСпросить
- 80,9 m²946 881 złплатёж ~4834 zł/мес.11 700 zł/m² · 1Спросить
- 84,4 m²987 363 złплатёж ~5041 zł/мес.11 700 zł/m² · 23Спросить
- 79,7 m²932 373 złплатёж ~4760 zł/мес.11 700 zł/m² · 29Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99 | 83,1 m² | — | — | 890 172 zł | 10 709ниже сделок на 8%−11% к похожим | ~4545 zł | Спросить |
| 33 | 65,2 m² | — | — | 757 161 zł | 11 609−13% к похожим | ~3866 zł | Спросить |
| 1 | 80,9 m² | — | — | 946 881 zł | 11 700 | ~4834 zł | Спросить |
| 23 | 84,4 m² | — | — | 987 363 zł | 11 700 | ~5041 zł | Спросить |
| 29 | 79,7 m² | — | — | 932 373 zł | 11 700 | ~4760 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Мало магазинов и услуг в пешей доступности.
Мало магазинов и услуг в пешей доступности.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Немного зелени, тихо.
Немного зелени, тихо.
- Wrocław Stadion896 м
- Wrocław Żerniki1.3 км
- Aleja Architektów436 м31020
- Glinianki587 м31020
- Barskich91 м
- Brzozy360 м
Инфраструктура поблизости
- Żabka188 м
- Garaż Smaku206 м
- Avia743 м
- WuWa172 м
- —
- Przedszkole Galileo271 м
- Niepubliczny Punkt Przedszkolny Kolorolandia331 м
- Forma+250 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто без авто и кому важны магазины в пешей доступности.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 38 044 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 92 сделкам первичного рынка в 6 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 045 zł/m². Этот ЖК: +4,3% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Spravia - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу Spravia. У группы 21 ЖК и 1469 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- SPRAVIA - ARCHITEKTÓW SP. Z O.O.
- KRS
- 0001180677
- Год регистрации
- 2025
- Уставный капитал
- 100 000 zł
- Владелец
- SPRAVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Сайт застройщика
- architektow.pl
Компания зарегистрирована в 2025 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.
- Завершённых проектов в проспекте
- 6
Объявления в этом ЖК
11 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
al. Architektów - жилой комплекс застройщика SPRAVIA - ARCHITEKTÓW SP. Z O.O. в городе Wrocław. Цены начинаются от 463 704 zł, медиана - 13 600 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 30.07.2027. Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +4,3%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе al. Architektów?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 463 704 zł, медиана - 13 600 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе al. Architektów?
Из 176 лотов с ценой 175 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса al. Architektów?
Комплекс ведёт SPRAVIA - ARCHITEKTÓW SP. Z O.O. (KRS 0001180677). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 30.07.2027. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 13 600 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 045 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.