Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego
Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Łódź, woj. łódzkie
Лоты в инвестиции
263 квартиры из прайса застройщика
2-комн. · 48,7 m² · 1 этаж481 734 złплатёж ~2460 zł/мес.9900 zł/m² · A/A.1.27цена ↓9%балкон 3,7 м²доступенСпросить
2-комн. · 42,5 m² · партер438 162 złплатёж ~2237 zł/мес.10 300 zł/m² · A/A.0.24цена ↓9%садик 11,9 м²доступенСпросить
2-комн. · 45,3 m² · 1 этаж493 334 złплатёж ~2519 zł/мес.10 900 zł/m² · A/A.1.20балкон 3,8 м²−10% к похожимдоступенСпросить
2-комн. · 49,1 m² · 1 этаж534 863 złплатёж ~2731 zł/мес.10 900 zł/m² · A/A.1.21балкон 3,7 м²−10% к похожимдоступенСпросить
2-комн. · 48,7 m² · 1 этаж530 394 złплатёж ~2708 zł/мес.10 900 zł/m² · A/A.1.22балкон 3,7 м²−10% к похожимдоступенСпросить
2-комн. · 48,7 m² · 1 этаж530 394 złплатёж ~2708 zł/мес.10 900 zł/m² · A/A.1.23балкон 3,7 м²−10% к похожимдоступенСпросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Łódź Niciarniana651 м
- Łódź Zarzew1.5 км
- Piłsudskiego - Konstytucyjna (Wi-Ma)69 м8910B10A
- Piłsudskiego - Niciarniana423 м8910B10A
- Piłsudskiego - Konstytucyjna (Wi-Ma)90 м80B80A
- Piłsudskiego - CH Tulipan190 м80B80A
Инфраструктура поблизости
- Delikatesy Centrum278 м
- Lidl351 м
- Auchan531 м
- Dbam o Zdrowie488 м
- Park Jordanka426 м
- Park im. gen. Roberta Baden-Powella – Naczelnego Skauta Świata745 м
- Park Widzewski751 м
- Przedszkole Miejskie nr 185272 м
- Przedszkole Miejskie nr 107557 м
- Dream Body PREMIUM EMS - Łódź Widzew890 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
2 участка комплекса · всего 8995 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 326 сделкам первичного рынка в 9 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
снизил цену 6 лотов(в среднем −7,7%)10 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 12 126 zł/m². Этот ЖК: +0,6% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
CAVATINA HOLDING - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу CAVATINA HOLDING. У группы 4 ЖК и 934 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- CAVATINA SPV 9 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- KRS
- 0000750936
- Год регистрации
- 2018
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- CAVATINA HOLDING SPÓŁKA AKCYJNA
- Телефон
- +48 530 281 429
- Сайт застройщика
- resicapital.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 3
Объявления в этом ЖК
3 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego - жилой комплекс застройщика CAVATINA SPV 9 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ в городе Łódź. В реестре офертных цен - 263 жилых лота с ценой: 32 1-комнатных лота, 162 2-комнатных лота, 26 3-комнатных лотов, 10 4-комнатных лотов. Цены начинаются от 334 875 zł, медиана - 12 200 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 27.04.2026. Разница с 10 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +0,6%.
Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 32 | 25,3–43 m² | 340 233 zł | 12 800 zł/m² |
| 2 комнаты | 162 | 33,5–50,7 m² | 413 882 zł | 12 100 zł/m² |
| 3 комнаты | 26 | 47,2–82,2 m² | 613 470 zł | 12 100 zł/m² |
| 4 комнаты | 10 | 76,2–90 m² | 923 472 zł | 12 550 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 334 875 zł, медиана - 12 200 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 25,3–92,5 m². В реестре числятся: 32 1-комнатных лота, 162 2-комнатных лота, 26 3-комнатных лотов, 10 4-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego?
Из 263 лотов с ценой 263 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego?
Комплекс ведёт CAVATINA SPV 9 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000750936). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 27.04.2026. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 12 200 zł/m², а в 10 комплексах в радиусе 1,5 км - 12 126 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.