Лот M8

Aleja Krakowska 201, Warszawa

2 комнаты · 48,1 m² · 1 этаж

770 032 zł

В продаже16 016 zł/m²платёж ~3931 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 16обычно 17 800 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 5% ниже сделок с квартирами похожего метража рядом
+Школа в 987 м от ЖК
+Детский сад в 317 м от ЖК
+Магазин в 346 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 63 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 75–80 dB Lden
−Промзона в 75 м от ЖК
−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену

Описание

2-комнатная квартира площадью 48,1 м² в ЖК Aleja Krakowska 201 (Warszawa). Расположение: 1 этаж. Цена по прайсу застройщика: 770 032 zł (16 016 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 17 800 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

6.1/ 10

До центра5.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь7.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень4.3/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Поблизости промзона.
Низкая оценка тишины и зелени (4.3/10).

Транспорт и дорога

Warszawa Rakowiec1.3 км
1.3 км
Krakowiaków63 м
1915
63 м
Hynka386 м
1915
386 м
Krakowiaków133 м
141154317
133 м
Hynka348 м
5141189401+1
348 м

Инфраструктура поблизости

Магазины2Парки и скверы7Детсады5Спортзалы и фитнес-клубы1

Магазины2

Biedronka374 м
Lidl536 м
Aldi734 м

Парки и скверы7

Детсады5

Zielona Wieża Sabały317 м
Przedszkole nr 449434 м
Niepubliczne Przedszkole Tosi i Franka563 м

Спортзалы и фитнес-клубы1

Zdrofit650 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

75–80 dBAleja Krakowska · 11 мПромзона · 75 мВоздух: хороший

Карта шума

75–80 dB Lden

ночью 65–70 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

Aleja Krakowska · 11 м

Источник: OpenStreetMap

Промзона

75 м

промышленный участок

Источник: OpenStreetMap

Воздух

хороший

станция «Warszawa, ul. Chrościckiego», 4.1 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.