Лот FD 100

Apartamenty Gutenberga, Warszawa

ARCHICOM - один из 20 крупнейших застройщиков

130 m²

5 070 390 zł

В продаже39 000 zł/m²платёж ~25 887 zł/мес.

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Самый дешёвый метр среди квартир похожего метража в этом ЖК
+Действующая станция метро в 373 м от ЖК
+Школа в 191 м от ЖК
+Детский сад в 294 м от ЖК
+Парк или сквер в 339 м от ЖК
+Магазин в 193 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 60–65 dB Lden
−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену

Описание

Квартира площадью 130 м² в ЖК Apartamenty Gutenberga (Warszawa). Цена по прайсу застройщика: 5 070 390 zł (39 000 zł/м²).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

8.8/ 10

До центра9.5/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь9.5/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.

Транспорт и дорога

M2Rondo Daszyńskiego373 м
M2Rondo ONZ859 м

Warszawa Ochota324 м
324 м
Warszawa Ochota WKD330 м
330 м
Plac Zawiszy178 м
17922+2
178 м
Rondo Daszyńskiego286 м
1101122+1
286 м
Plac Zawiszy197 м
127128157158+4
197 м
Rondo Daszyńskiego273 м
105106178
273 м

Инфраструктура поблизости

Магазины28Аптеки3Парки и скверы5Детсады8Спортзалы и фитнес-клубы26

Магазины28

Biedronka241 м
Biek299 м
Sklepy Doroty717 м

Аптеки3

Słoneczna242 м
Apteka484 м

Парки и скверы5

Skwer Wróbelka Elemelka339 м
Park Wolności600 м
Skwer Alfonsa Grotowskiego711 м

Детсады8

Przedszkole nr 289294 м
Kids&Co360 м
Na Kolejowej377 м

Спортзалы и фитнес-клубы26

Chang3153 м
Zdrofit222 м
Zdrowy Punkt350 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

60–65 dBTowarowa · 103 мЛиния 23 · 290 мВоздух: очень хорошийПлатная зона (SPPN)

Карта шума

60–65 dB Lden

ночью 50–55 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

Towarowa · 103 м

Источник: OpenStreetMap

Железная дорога

Линия 23 · 290 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 5 µg/m³ · станция «Warszawa, Al. Niepodległości», 1.5 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Платная зона (SPPN)

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.