Apartamenty Oszmiańska II
Oszmiańska, Warszawa, woj. mazowieckie
Лоты в инвестиции
8 квартир из прайса застройщика
- 3-комн. · 71,9 m² · 1 этаж1 072 748 złплатёж ~5477 zł/мес.14 928 zł/m² · B29Статус неизвестенСпросить
- 3-комн. · 63,4 m² · 1 этаж949 107 złплатёж ~4846 zł/мес.14 980 zł/m² · C52ниже сделок на 22%Статус неизвестенСпросить
- 3-комн. · 63,4 m² · 3 этаж962 109 złплатёж ~4912 zł/мес.15 185 zł/m² · C64ниже сделок на 21%Статус неизвестенСпросить
- 3-комн. · 71,9 m² · 2 этаж1 094 866 złплатёж ~5590 zł/мес.15 236 zł/m² · B32Статус неизвестенСпросить
- 3-комн. · 63,4 m² · 4 этаж968 610 złплатёж ~4945 zł/мес.15 287 zł/m² · C70ниже сделок на 20%Статус неизвестенСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Статус | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B29 | 71,9 m² | 3 | 1 | 1 072 748 zł | 14 928 | ~5477 zł | неизвестен | Спросить |
| C52 | 63,4 m² | 3 | 1 | 949 107 zł | 14 980ниже сделок на 22% | ~4846 zł | неизвестен | Спросить |
| C64 | 63,4 m² | 3 | 3 | 962 109 zł | 15 185ниже сделок на 21% | ~4912 zł | неизвестен | Спросить |
| B32 | 71,9 m² | 3 | 2 | 1 094 866 zł | 15 236 | ~5590 zł | неизвестен | Спросить |
| C70 | 63,4 m² | 3 | 4 | 968 610 zł | 15 287ниже сделок на 20% | ~4945 zł | неизвестен | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- M2Targówek Mieszkaniowy576 м
- M2Szwedzka617 м
- Warszawa Targówek761 м
- Warszawa Wileńska1.4 км
- Rondo Żaba420 м13425
- Bródnowska576 м3425
- Rogowska249 м169212409500
- Rondo Żaba285 м169212409500
Инфраструктура поблизости
- Top Market168 м
- Biedronka336 м
- Lidl569 м
- Apteka Cosmedica342 м
- Park Stefana Wiecheckiego „Wiecha”668 м
- Kidsfirst Przedszkole Niepubliczne305 м
- Przedszkole nr 94 "Kraina Słonecznych Marzeń"314 м
- Żłobek nr 44470 м
- ProFitness685 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 1565 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 90 сделкам первичного рынка в 13 домах в радиусе 1,5 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
13 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 19 500 zł/m². Этот ЖК: −21,7% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
HOME INVEST GROUP - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу HOME INVEST GROUP. У группы 13 ЖК и 1102 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- HI OSZMIAŃSKA II Sp. z o.o.
- KRS
- 0000702835
- Год регистрации
- 2017
- Уставный капитал
- 17 000 zł
- Владелец
- HOME INVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 225 185 500
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- homeinvest.pl
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика Home Invest
О комплексе
Apartamenty Oszmiańska II - жилой комплекс застройщика HI OSZMIAŃSKA II Sp. z o.o. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 8 жилых лотов с ценой: 1 2-комнатный лот, 6 3-комнатных лотов, 1 5-комнатный лот. Цены начинаются от 724 893 zł, медиана - 15 262 zł/m². Разница с 13 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −21,7%.
Цены 2-, 3- и 5-комнатных квартир в Apartamenty Oszmiańska II
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 1 | 42 m² | 724 893 zł | 17 268 zł/m² |
| 3 комнаты | 6 | 63,4–71,9 m² | 949 107 zł | 15 211 zł/m² |
| 5 комнат | 1 | 109,9 m² | 1 966 255 zł | 17 885 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Apartamenty Oszmiańska II?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 724 893 zł, медиана - 15 262 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 42–109,9 m². В реестре числятся: 1 2-комнатный лот, 6 3-комнатных лотов, 1 5-комнатный лот.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Apartamenty Oszmiańska II?
Из 8 лотов с ценой 8 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Apartamenty Oszmiańska II?
Комплекс ведёт HI OSZMIAŃSKA II Sp. z o.o. (KRS 0000702835). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 15 262 zł/m², а в 13 комплексах в радиусе 1,5 км - 19 500 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.