Лот M1

Apartamenty Świt, Warszawa

3 комнаты · 58,6 m² · 1 этаж

920 648 zł

В продаже15 700 zł/m²платёж ~4700 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 39обычно 38 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 11обычно 33 900 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 11% ниже сделок с квартирами похожего метража рядом
+Метр на 4% дешевле, чем у 3-комнатных в этом ЖК
+Школа в 264 м от ЖК
+Детский сад в 266 м от ЖК
+Парк или сквер в 681 м от ЖК
+Магазин в 100 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 33 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 70–75 dB Lden

•Стоит уточнить

•Рядом школы с разными результатами — уточните школу по адресу

Описание

3-комнатная квартира площадью 58,6 м² в ЖК Apartamenty Świt (Warszawa). Расположение: 1 этаж. Цена по прайсу застройщика: 920 648 zł (15 700 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 38 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 33 900 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

6.1/ 10

До центра4.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь9.5/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи7.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень3.7/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Низкая оценка тишины и зелени (3.7/10).

Транспорт и дорога

M1Stare Bielany1.1 км
M1Wawrzyszew1.2 км

Aleja Reymonta33 м
19262833
33 м
Aspekt408 м
2633
408 м
Aleja Reymonta37 м
112114184
37 м
Andersena238 м
110112116184+1
238 м

Инфраструктура поблизости

Магазины6Аптеки4Парки и скверы1Детсады14Спортзалы и фитнес-клубы1

Магазины6

Top Market106 м
ABC407 м
Biedronka515 м

Аптеки4

Cef@Rm 36,6113 м
Moje Zdrowie365 м
Główna474 м

Парки и скверы1

Park Chomicza681 м

Детсады14

Przedszkole nr 307 "Wesołe Ekoludki"266 м
Przedszkole nr 308 "Krasnala Hałabały"342 м
Przedszkole Niepubliczne Viva Kids381 м

Спортзалы и фитнес-клубы1

Impuls - Studio doskonalenia sylwetki558 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

70–75 dBAleja Władysława Reymonta · 44 мВоздух: очень хороший

Карта шума

70–75 dB Lden

ночью 60–65 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

Aleja Władysława Reymonta · 44 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 12 µg/m³ · станция «Warszawa, ul. Tołstoja», 1.1 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.